Verkoop appartement uitzicht op zee Ojen met 2 slaapkamers – ID 2248831

Droomappartement met een grote privétuin en uitzicht op zee Gelegen in het prestigieuze Palo Alto project, recent gebouwd en voorzien van uitstekende kwaliteiten, inclusief hoogwaardige apparatuur en een aerothermisch systeem, en op slechts 2 minuten van het winkelcentrum La Cañada, combineert dit exclusieve appartement met twee slaapkamers op de begane grond luxe, comfort en design in een onvergelijkbare omgeving. Het beschikt over een ruime privétuin en zowel overdekte als onoverdekte terrassen van waaruit u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de schitterende Middellandse Zee. Elk detail van het pand is zorgvuldig vervaardigd met Scandinavische elegantie, waardoor lichte, verfijnde en gastvrije ruimtes zijn gecreëerd. De indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzondere woonbeleving, waarbij rust en stijl naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en berging, evenals exclusieve toegang tot het clubhuis met coworkingruimte, fitnessruimte en ultramoderne spa, ontworpen voor degenen die waarde hechten aan een actieve, gezonde levensstijl zonder concessies te doen aan het comfort. Het project zelf is een serene oase: weelderige tuinen, een buitenzwembad met uitzicht op zee en 24/7 beveiliging zorgen voor privacy, welzijn en een exclusieve sfeer, waardoor het de ideale woning is. Kortom, dit hoekappartement op de begane grond is meer dan een thuis: het is een mediterraan toevluchtsoord waar elke dag wordt geleefd met elegantie, stijl en adembenemende vergezichten. Welkom in uw mediterrane droom. Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door het officiële tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Het geschatte bereik ligt tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor kadastrale kosten. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (de honoraria zijn niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de lokale financiële wet). Totale geschatte kosten voor de koper: € 790.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de Algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. ERE

Appartement uitzicht op zee met terras

Ojen, Andalusië, Spanje

Locatie