Appartement met 2 slaapkamers
AppartementTe koop
Oliveira de Azeméis, North Region, Portugal
€ 225.900
Ref. 158377
Beschrijving
Ontdek de perfecte balans tussen stedelijke moderniteit en de sereniteit van het dorp. We presenteren T2- en T3-appartementen, met royale oppervlaktes variërend tussen 111 m² en 190,60 m², ontworpen voor degenen die kwaliteit en welzijn niet opgeven.
✨ Uitstekende afwerkingen
Elk detail is ontworpen om een superieure woonervaring te bieden, met edele materialen en geavanceerde technologie:
•Thermisch en akoestisch comfort: Uitgerust met airconditioning, warmtepomp en elektrische thermische rolluiken. De isolatie wordt gegarandeerd door de Capoto-buitenbekleding, de bedekking met sandwichpanelen en kozijnen met dubbele beglazing en thermische beveiliging.
•Interieurontwerp: AC5 zwevende vloeren, verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en verfijnd timmerwerk in eikenfineer.
•Gastronomische keukens: "Natura"-ruimtes met Silestone-werkbladen, volledig uitgerust met kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en koelkast gecombineerd.
•Veiligheid en gemak: beveiliging deur, video-intercom en gesloten garages (box) met automatisering voor totale privacy.
________________________________________
Bevoorrechte locatie: Nogueira do Cravo
Wonen in Nogueira do Cravo omarmt de rust van een historisch dorp met strategische toegang:
•Connectiviteit: Uitstekende nabijheid van het IC2-toegangsknooppunt en de A25, waardoor een snelle verbinding met Oliveira de Azeméis, São João da Madeira en Albergaria-a-Velha.
•Diensten en vrije tijd: Een paar minuten van scholen, apotheken, lokale winkels en recreatiegebieden, waardoor een praktisch dagelijks leven mogelijk is zonder de stress van grote centra.
•Omgeving: Een gebied dat moderne residentiële ontwikkeling combineert met traditie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en veiligheid.
Vrije tijd en natuur
•Parque de La Salette: Een van de ex-libris van de regio, gelegen in Oliveira de Azeméis (ca. 5 km), ideaal voor wandelingen, sport- en gezinsmomenten.
•Recreatiegebieden Rio Ul: groene ruimtes en wandelpaden die direct contact bieden met de omringende natuur.
•Sport: gemeentelijke paviljoens en sportcomplexen met zwembaden en tennisbanen op loopafstand.
Handel en diensten
•Supermarkten: snelle toegang tot grote supermarkten in het centrum van Oliveira de Azeméis, op minder dan 8 minuten afstand.
•Lokaal Handel: Slagers, bakkerijen en apotheken beschikbaar in de stad Nogueira do Cravo voor de dagelijkse behoeften.
•Gezondheid: Nabijheid van het Oliveira de Azeméis-ziekenhuis en verschillende gezondheidscentra en privéklinieken binnen een straal van 5 km.
Nabijheid en toegang Hoofd
Door in dit project te wonen, kunt u genieten van de rust van een dorp en een snelle verbinding behouden met de grote steden in het noorden en midden van Portugal:
•Aveiro (Portugees Venetië): Gelegen op ongeveer 35 km (ongeveer 30-35 minuten), met gemakkelijke toegang via de IC2 en de A25.
•Porto: De stad Invicta ligt op ongeveer 45 km (ongeveer 40-45 minuten), via de A1 of A29 vanaf nabijgelegen verbindingen.
• Luchthaven Francisco Sá Carneiro (OPO): het belangrijkste luchtknooppunt in het noorden ligt op ongeveer 55 km afstand (ongeveer 45-50 minuten), met een directe route en grotendeels via snelweg.
#ref: 158377
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
137.00
Slaapkamers :
2
Badkamers :
2
Grondoppervlak (m²) :
1439.00
Bouwjaar :
2026
Diagnostiek
Energieklasse
A
Broeikasgas
Niet meegedeeld
