Verkoop appartement Plakiás met 2 slaapkamers – ID 2162206

NIEUW OP DE MARKT - GROTE VRAAG Dit is een zeldzame kans om een rustig en modern huis te bezitten in een van de meest charmante kustdorpen van Kreta: het pittoreske dorpje Plakias in het zuiden van Kreta. Dit project, genesteld in het heuvelachtige landschap, bestaat uit 11 moderne villa-appartementen op een perceel van 1.760 m² op een heuvel dat langzaam afloopt richting de baai van Plakias. Op slechts 200 meter van het strand, in het hart van Plakias, zal dit luxueuze designcomplex met terrassen naar verwachting tegen Pasen 2027 voltooid zijn. De focus van het project ligt op een verwarmd zwembad met een geïntegreerd zitgedeelte, aangevuld met schaduwrijke loungeplekken. Op een hoger niveau biedt een tweede verwarmd zwembad met een rustige lounge een prachtig uitzicht op de Egeïsche Zee en het dorp Plakias – gereserveerd voor volwassenen die op zoek zijn naar een rustiger toevluchtsoord. Op korte loopafstand van het strand en het dorp biedt het project moderne faciliteiten om u comfort en privacy te bieden. Er is een ondergrondse garage voor veilig parkeren en een lift die u rechtstreeks naar uw appartement brengt. Er is een volledig uitgeruste fitnessruimte beschikbaar voor de bewoners. Geen enkel huis overschaduwt een ander. Privacy, licht en uitzicht op de Libische Zee waren vanaf het begin essentieel. De gebouwen zijn zo ontworpen dat er rustige hoekjes ontstaan waar u kunt genieten van zon en privacy. Grote ramen en open ruimtes laten zonlicht en frisse lucht binnen, waardoor u kunt genieten van lichte, natuurlijke woonruimtes. Fos – licht & rust op de begane grond 2 slaapkamers | 1 badkamer | Terras & Tuin Vernoemd naar het schitterende Griekse zonlicht dat het ontwerp inspireerde, belichaamt Fos perfect de essentie van een helder, zonovergoten leven. Met grote ramen en een naadloze overgang naar de privétuin biedt deze woning op de begane grond een rustige en gastvrije sfeer. Met een totaal woonoppervlak van 64,41 m² biedt Fos twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een doordacht ontworpen open woonkamer die harmonieus verbonden is met de buitenruimtes. Het appartement komt uit op een betegeld terras van 39,25 m², ideaal voor koffie in de ochtend of rustige avonden. Bovendien biedt een aangelegde tuin van 31,87 m², omzoomd met heggen voor privacy, een rustige plek om te ontspannen en te genieten van het milde klimaat van Kreta. Extra voorzieningen zijn onder andere een privéberging van 11,07 m² op hetzelfde niveau en een eigen ondergrondse parkeerplaats. Bewoners profiteren ook van toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte, aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en een lift naar alle niveaus. Omdat Fos zich op de begane grond bevindt, biedt het directe toegang tot het gedeelde verwarmde zoutwaterzwembad - perfect voor een verfrissende duik op elk moment. Hier is een overzicht van het project met video's: https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/plakias-projekt-im-sueden-kretas/

🏡 Plakias – Levend kustjuweel aan de Libische Zee (postcode 740 60) Plakias is een van de meest opvallende kustplaatsen aan de Kretenzische zuidkust en staat bekend om zijn indrukwekkende geografische ligging. Genesteld in een brede baai, geflankeerd door imposante bergen en dramatische kloven zoals de Kourtaliotiko-kloof, biedt de plaats een ongeëvenaard panorama. Van wat ooit een kleine vissershaven was, heeft Plakias zich ontwikkeld tot een charmant centrum dat de wilde schoonheid van het zuiden combineert met een volwassen, moderne infrastructuur. Het is de ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar het maritieme leven in een regio die bekend staat om zijn uitstekende waterkwaliteit en ongerepte natuur. 📜 Karakter & levenshouding De levenshouding in Plakias kenmerkt zich door een ontspannen, kosmopolitische sfeer. Ondanks zijn populariteit heeft de plaats de typische Kretenzische warmte behouden. Er zijn talloze tavernes en cafés langs de uitgestrekte boulevard aan het water die uitnodigen tot verpozen. Hier komen een gevoel van avontuur en ontspanning samen: terwijl de omringende natuur u overdag uitnodigt om te verkennen, kunt u 's avonds genieten van de rust van de Libische Zee. Plakias trekt een publiek aan dat de authenticiteit van het Zuiden waardeert, maar niet wil inleveren op comfort en een goed aanbod aan diensten. 📍 LocatiePlakias is centraal gelegen aan de zuidkust van de prefectuur Rethymnon. De ligging kenmerkt zich door het contrast tussen de azuurblauwe zee en de steile bergketens van het achterland. 🚗 Afstanden Rethimnon (midden): 34,8 km | 46 minuten Luchthaven Chania (CHQ): 96,3 km | 1 uur 38 minuten Luchthaven Kastelli: 153,0 km | 2 uur 20 minuten 🌿 Natuur- en excursiebestemmingen De regio is een paradijs voor buitenliefhebbers. De Kourtaliotiko-kloof met zijn watervallen en het historische Preveli-klooster zijn slechts twee van de hoogtepunten in de directe omgeving. Het beroemde palmenstrand van Preveli is net zo gemakkelijk te bereiken als talrijke verborgen baaien (bijvoorbeeld Damnoni, Ammoudi of Skinaria), die bekend staan om hun kristalheldere, diepblauwe water. De omliggende bergen bieden ook spectaculaire wandelpaden met een panoramisch uitzicht over de Libische Zee naar de eilanden Gavdos en Paximadia. 🧱 Vastgoedmarkt De vastgoedmarkt in Plakias biedt uitstekende kansen voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners. De heuvels boven het dorp zijn bijzonder ideaal voor het bouwen van een exclusieve luxe villa of een verfijnde nieuwe villa. Woningen met vrij zeezicht over de gehele baai zijn hier erg populair. Een woning met privézwembad op deze locatie garandeert niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook uitstekende verhuurmogelijkheden vanwege de stabiele toeristische vraag. Als uw gespecialiseerde makelaar op Kreta is Schmidbauer Immobilien Crete uw partner bij het vinden van de beste off-market aanbiedingen en eigendommen in deze dynamische kuststreek voor u. https://youtu.be/xHEhS9SJGcw?si=7yR8NNhIACeNfy4A Plakias – Rethymnon – Kreta van bovenaf – 4K drone video

Toevoegingen en wijzigingen Individuele aanpassingen zijn mogelijk. Het kopen van een woning in een nieuwbouwwijk geeft u de mogelijkheid om in een vroeg stadium mee te denken over het interieur van uw villa. De 3D-beelden van het project zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie. Afwijkingen tussen afbeelding en levering zijn mogelijk. Meubilair is niet bij de prijs inbegrepen. Informatie over de omgeving De opgegeven vierkante meters van de villa-appartementen worden aangegeven als BTA – het aantal vierkante meters inclusief de muren. Partijen hebben geen aanspraken op elkaar indien de oppervlakten 3% kleiner of groter zijn dan aangegeven. Luifels (optioneel): In plaats van pergola's biedt het project optionele luifels tegen een meerprijs. Alleen het witte model dat in de 3D-beelden wordt weergegeven, mag gedurende het hele project een consistente en elegante uitstraling garanderen. Luifels mogen uitsluitend ter schaduw worden geplaatst. Badkamer Alle badkamers zijn voorzien van vloer tot plafond tegels. Er zijn twee tegelpakketten beschikbaar die je naar wens kunt combineren. Elke badkamer is voorzien van geselecteerd badkamermeubel met spiegel, een inloopdouche met glazen deur en een geïntegreerd wanddouchesysteem, een toilet en elektrische vloerverwarming. Gemeenschappelijke ruimte De gemeenschappelijke ruimte rond het zwembad zal volgens de plannen worden aangelegd met granieten tegels, verlichte loopbruggen, planten en verzorgde groene zones. De lift vanuit de ondergrondse parkeergarage leidt naar alle hoofdniveaus en biedt directe toegang tot het villa-appartement. Koelen/Verwarmen Elk villa-appartement heeft geïntegreerde airconditioning/verwarming, bestaande uit een buiten- en een binnenunit. Voor de binnenunit is een aparte thermostaat geïnstalleerd, die zorgt voor verwarming en koeling. Het bestaande systeem wordt bestuurd via afstandsbediening. De badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en een handdoekverwarming. Elektrische installaties Alle appartementen in de villa zijn voorbereid op aansluiting op het Griekse openbare elektriciteitsnetwerk. Voor elk appartement wordt een elektriciteitsmeter geïnstalleerd volgens de instructies van de openbare elektriciteitsleverancier. Zekeringkasten met automatische zekeringen en aparte zekeringen voor oven, boiler, zwembad en vloerverwarming zijn aanwezig. Alle binnenruimtes zoals slaapkamers, badkamers, keuken en woonkamer zijn voorzien van plafondspots met dimfunctie.In alle ruimtes zijn de spots geïntegreerd in de gipsplaten die het plafond gedeeltelijk bedekken. Op elk balkon worden lampen en minimaal één waterdicht stopcontact geplaatst. Op elk keukenwerkblad is een elektrisch systeem met drie stopcontacten geïnstalleerd. Elk appartement beschikt over een deurbel- en telefoonaansluiting voor internet-tv in de hoofdslaapkamer en woonkamer. Alle elektrische apparaten (bijvoorbeeld schakelaars, stopcontacten, enz.) worden door de LEGRAND-serie in het wit geleverd. Energie-efficiëntieklasse Alle appartementen zullen voldoen aan energie-efficiëntieklasse B+ volgens de Griekse Verordening inzake de Energieprestatie van Gebouwen (KENAK). Hekken De borstweringwanden zijn gemaakt van betonblokken en de glazen wand is gemaakt van een aluminium basis met een glazen blad. De lengte van de schuttingen en borstweringen is afhankelijk van de bouwplannen. Sportschool In de ondergrondse parkeergarage wordt een gemeenschappelijke fitnessruimte gebouwd met de volgende apparatuur: loopband, crosstrainer, spinningfiets, multitrainer, dumbbells en een verstelbare halterbank. vloeren De binnenvloeren zijn voorzien van hoogwaardige granieten tegels van 60 x 120 cm in een modern design. Er zijn twee varianten – een glanzende en een matte – beschikbaar om de gekozen stijl in de keuken en badkamer aan te vullen. De tegels kunnen tussen de twee pakketten worden gecombineerd. De tegels in de gemeenschappelijke ruimtes en op de privéterrassen zijn permanent gelegd en kunnen niet worden vervangen. Garage Alle garagevloeren worden afgewerkt, bedrijfsvloeren en per appartement worden parkeerplaatsen gemarkeerd. De overige oppervlakken zoals muren, kolommen en plafond zijn geverfd met plastic verf voor binnengebruik. Garantie De garantie voor de structurele elementen van het gebouw valt onder de Griekse wetgeving. De garantie op de decoratieve materialen en niet-constructieve elementen bedraagt minimaal één jaar. Keuken De keukens zijn hoogwaardige Italiaanse STOSA keukens, model Karma. Klanten kunnen kiezen uit verschillende keukenfronten in verschillende kleuren. De werkbladen zijn gemaakt van wit Corian met een bijpassende 30 cm hoge achterwand die naadloos in het werkblad is geïntegreerd. Alle elektrische apparaten zijn geïnstalleerd van het type Siemens of vergelijkbaar. schilderen Alle binnenmuren en plafonds zijn geschilderd met acrylverf, standaard in crèmewit. Al het buitenschilderwerk zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de geldige gevels van het project, goedgekeurd door het Kretenzische Architectuurcomité. Patio en terras Speciaal voor buitengebruik worden alle buitenterrassen voorzien van granieten tegels. Privé tuinen De privétuinen zijn aangelegd volgens de specificaties van onze landschapsarchitect en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Tuinonderhoud van de privétuinen is niet inbegrepen in de gemeenschapskosten. Riolering netwerk Alle appartementen worden aangesloten op het centrale rioleringsnetwerk van het dorp Plakias. Berging Ieder appartement in de villa beschikt over een eigen berging, waarvan het grootste deel op hetzelfde niveau ligt als het appartement zelf. Zwembad De twee gedeelde, verwarmde zoutwaterzwembaden (100 en 35 m²) zijn gebouwd van gewapend beton. Ze bestaan uit een ondergrondse machinekamer voor het zandfilter en de pomp. In het zwembad worden waterdichte LED-verlichting, tegels en een antislip marmeren oppervlak geïnstalleerd. Er zijn twee douches bij het zwembad. De pool heeft afzonderlijke back-ups. De kosten van het verwarmde zwembad zijn niet inbegrepen in de gemeenschapskosten en worden gedeeld door alle eigenaren. Ventilatie In elk appartement is een ventilatieklep met beschermnet aan de buitenkant en een verstelbare kap aan de binnenkant geïnstalleerd. De badkamers zonder ramen zijn voorzien van elektrische ventilatie. Muren/isolatie Alle buitenmuren, kolommen en balken zullen worden uitgerust met een geïntegreerd composietsysteem voor thermische isolatie, gemaakt van zes verschillende materialen, waarvan het oppervlak is geverfd met acryllak. De installatie van dit systeem wordt uitgevoerd door gekwalificeerde technici. Betonnen vloeren en plafonds zijn bedekt met geëxpandeerd polystyreen voor thermische isolatie. Kledingkast In elke slaapkamer en in sommige gangen zijn kasten geïnstalleerd volgens de tekeningen. De standaardkleur is wit. Bouwtechniek & watervoorziening Alle appartementen zijn voorbereid op aansluiting op het stadswaternetwerk.Voor elk appartement in de villa is een externe wateraansluiting geïnstalleerd. Als de installatie van een drukwaterpomp vereist is, zijn de eigenaren verantwoordelijk voor de installatiekosten. De warmwatervoorziening in douches, badkuipen, wastafels en aanrecht gebeurt via een zonnesysteem/warmtepomp. Ramen en deurkozijnen: Buitendeuren en ramen in alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening. De hoofdingangsdeur van elke villa is gemaakt van aluminium en is voorzien van een veiligheidsslot. De binnendeuren zijn wit, passend bij de kleur van de binnenwanden, met verdekt frame en verborgen scharnieren. Premium-service Inrichtingsservice – Stijlvol en moeiteloos voor uw huis De projectontwikkelaar biedt u een uitgebreide opzetservice en geeft u de flexibiliteit om precies de ondersteuning te kiezen die het beste bij u past. Een binnenhuisarchitect zorgt voor alles, van selectie tot levering en installatie, zodat elk detail klopt en uw huis perfect wordt ingericht volgens uw stijl, behoeften en budget. Als u uw meubels liever zelf selecteert en bestelt, coördineren wij de levering en montage via onze vertrouwde leveranciers, waardoor een soepel en stressvrij proces wordt gegarandeerd. Starterpakketten Vereenvoudig uw verhuizing met handige startpakketten die zijn afgestemd op uw keuken-, slaapkamer- en badkamerbehoeften. Elk pakket is individueel ontworpen en voorziet uw huis van de essentiële items, zodat u zich vanaf de eerste dag op uw gemak voelt. Linnenservice Er wordt beddengoed van hoge kwaliteit aangeboden, afgestemd op de slaapcapaciteit en specifieke gebruiksbehoeften van elke woning. De betrouwbare leveranciers zijn zeer professioneel en ervaren in het vinden van de beste oplossing voor iedere woning. De service zorgt ervoor dat elke woning de juiste hoeveelheid en soort linnengoed ontvangt. Startpakket keuken Met het keukenstartpakket wordt verhuizen naar uw nieuwe woning kinderspel. Het geeft je vanaf dag één alles wat je nodig hebt. Kies tussen een basispakket dat de essentiële items voor uw onmiddellijke behoeften omvat of een volledig uitgerust pakket waarbij elk detail zorgvuldig is geselecteerd en gerangschikt volgens het door u gewenste ontwerp.

Appartement met 2 slaapkamers

Plakiás, Crete, Griekenland