toeristische verhuurlicentie Appartement Modern en licht in Platja d Aro, Costa Brava
EXCLUSIEVE APIALIA
Ontdek dit elegante appartement in Platja d Aro, gelegen aan de kust aan de Costa Brava, op slechts 50 meter van het strand van Platja Gran, met een geldige toeristische verhuurvergunning.
Dit moderne, volledig uitgeruste pand valt op door zijn uitstekende indeling en natuurlijke lichtinval en biedt een ideale ruimte als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering. Het profiteert ook van een geldige toeristenvergunning, waardoor hoge huuropbrengsten mogelijk zijn via kortetermijnvakantieverhuur.
Indeling:
De woning beschikt over een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een tweepersoonsbed, evenals een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, plus een volledig uitgeruste badkamer.
De ruime en functionele keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, wasmachine en droger. De keuken komt uit op een moderne, minimalistische woon-eetkamer. Het appartement is voorzien van airconditioning en verwarming in alle kamers.
Een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand is het grote terras met uitzicht op zee, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Het gebouw biedt een gemeenschappelijke ruimte met een zwembad, gelegen vlak voor het appartement, ideaal om te ontspannen in een rustige omgeving.
Optioneel: overdekte parkeerplaats met berging in hetzelfde gebouw voor € 35.000,-.
Staat van het pand: goed. Bruikbare oppervlakte: 71 m². Bebouwde oppervlakte: 82 m². Bouwjaar: 2005. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: G-254 kWh/m² per jaar. Emissies: G-43 kg CO/m² per jaar. Registratienummer: 3QWW47YD7. Certificaat van bezetting: CHG00981522000. Gelegen in een gereguleerd (veelgevraagd) gebied. Niet bij de prijs inbegrepen: overdrachtsbelasting (ITP, van toepassing in Catalonië), notaris- en kadasterkosten volgens officiële tarieven. Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote bezitter.
Aantal API: A12030, nummerregistratie: 3247
Locatie: Avenida Reina Fabiola, Platja d'Aro
Bruikbare oppervlakte: 71 m²
Bebouwde oppervlakte: 102 m²
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00981522001
EPC-registratienummer: 3QWW47YD7
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
Overdrachtsbelasting: Huidig tarief
Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven
