Verkoop appartement Porto van 40 m² – ID 2278892

Appartement T0+1 mezzanine duplex | Rua da Conceição, Porto | Geclassificeerd gebouw | Lokale accommodatie | 42 m² T0+1 appartement gelegen in een geklasseerd project in het hart van het historische centrum van Porto, ingericht en uitgerust, met een actieve licentie voor lokale accommodatie. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw in Property Horizontal aan de karakteristieke Rua da Conceição, combineert dit appartement de charme van het historische gebouw met hoogwaardige, eigentijdse afwerkingen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Typologie: T0+1 mezzanine-duplex - Eigen bruto oppervlakte: 42,2 m² - Verdieping: 2e verdieping - AL-licentie: actief - Status: Gemeubileerd en uitgerust - IPTU-vrijstelling: Ja (totaalvrijstelling van geclassificeerde gebouwen) - Vrijstelling van ITBI: Ja (totale vrijstelling van geclassificeerde gebouwen) AFWERKINGEN Interieurs Massief eiken en riga laminaatvloeren, wanden en plafonds in wit geschilderde gipsplaat, gelakt timmerwerk en DIERRE veiligheidsdeuren. Keuken Megamate meubel met eiland bekleed met Amerikaans notenfineer. Volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven met magnetron, koelkast en vaatwasser. Badkamer Volledige bekleding in Crystal White Stone (wanden en vloer), BATHCO wastafel, Sanitana BTW NXSS3 hangtoilet, in de vloer geïntegreerde douchebak met GEBERIT sifon/afvoer, 2-uitloopmengkraan en handdoekdroger. Openingen en kaders Aluminium kozijnen met thermische en akoestische snede, gelakt in smeedkleur, dubbele beglazing en verduisterende rolluiken. Technische uitrusting Airconditioning en video-intercom. LOCATIE Rua da Conceição ligt in het hart van Baixa do Porto, op slechts een paar meter van het station São Bento, Praça da Liberdade, Ribeira en de belangrijkste commerciële en culturele assen van de stad, een van de gebieden met de grootste toeristische vraag en een consistente vastgoedwaardering. INVESTERINGSKANS Met een actieve licentie voor lokale accommodatie, totale IMI-vrijstelling en IMT-vrijstelling bij verwerving (geclassificeerd gebouw), biedt dit pand uitzonderlijke belasting- en winstgevendheidsvoorwaarden voor investeringen in stedelijk toerisme, in een van de meest dynamische markten van Europa. Profiteer van deze kans om een T0+1 appartement te kopen, gelegen in een geklasseerd project in het hart van het historische centrum van Porto, ingericht en uitgerust, met een actieve licentie voor lokale accommodatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Bel vandaag nog!! Opmerking voor vastgoedadviseurs: deze woning is beschikbaar voor zakelijk delen. Als u geïnteresseerde klanten heeft, neem dan contact met ons op om een bezoek in te plannen. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionaliteit en toewijding tot uw dienst Entreparedes Real Estate is een referentie op de markt voor verkoop en beheer van onroerend goed en wordt erkend vanwege zijn toewijding aan ernst, respect en ethiek bij het aanbieden van vastgoeddiensten. Ons team bestaat uit ervaren, meertalige professionals die een persoonlijke service bieden, gericht op de behoeften van elke klant. We werken onvermoeibaar om onze klanten maximale tevredenheid te bieden, of het nu gaat om het kopen, verkopen of beheren van onroerend goed. Entreparedes-verschillen: - Geavanceerde technologie: we gebruiken de modernste hulpmiddelen om brede en effectieve reclame voor eigendommen te garanderen. - Volledig beheer: wij verzorgen het hele proces, van de eerste onderhandeling tot de after-sales, en zorgen voor een soepele en succesvolle ervaring. - Focus op winstgevendheid: Wij streven ernaar onze klanten het beste rendement te bieden, waarbij we ons altijd richten op de kwaliteit en waardering van vastgoedactiva. Bij Entreparedes is een tevreden klant onze grootste prestatie. Wij zijn hier om uw vastgoedervaring eenvoudig, veilig en lonend te maken. Energiecategorie: B- #ref:APA_3084

Appartement van 40 m²

Porto, North Region, Portugal

Locatie