1+1 slaapkamer appartement in Rio de Mouro – ID 2248599

Uitstekend appartement met 1+1 slaapkamer in Rio de Mouro, Sintra. Appartement met veel vraag naar huur vanwege de GOEDE ligging, dus het wordt verhuurd voor £894,60 per maand met een winstgevendheid van bijna 6%. (zie bijgevoegd rapport). De huidige huurder heeft een contract van 20 jaar dat ingaan op 11/2024; dit type huurcontract staat de eigenaar (investeerder) toe slechts 5% IRS-tarief te betalen. Het appartement is een T1 dat is omgebouwd tot een T1+1 met een ruime tweede slaapkamer. Op het niveau van de eerste verdieping ten opzichte van de hoofdstraat en gelijk aan een eerste verdieping aan de achtergevel (uitstekende privacy). Gebouw uitgerust met lift en toegankelijkheid, perfect geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit Bestaat uit: Open woonkamer volledig gemeubileerd en met gordijnen om zich te 'isoleren' van de keuken Uitgeruste keuken (gasleiding), uitstekende lichtsterkte Hoofdslaapkamer met grote ramen en ingebouwde kast met gelakte deuren Kamer (+1) met goede ruimte en thermisch comfort. Vloeistofdistributiecorridor en afgesloten balkon/serre Badkamer met bad Appartement met een volledige verdieping in een zwevende vloer met hoge weerstand, uitstekende thermische conditie (zomer en winter), uitstekende ramen met jaloezieën in de keuken en een balkon/marquizada in de woonkamer. Buitenwerkzaamheden, waaronder schilderwerk, zijn uitgevoerd in 2026. Dicht bij station Rio de Mouro (500 meter) Dicht bij de supermarkt Auchan (200 meter) Dicht bij de supermarkt Pingo Doce (450 meter) Dicht bij de LIDL-supermarkt (800 meter) Dicht bij Da Rinchoa Park en gemeentelijke zwembaden 10 minuten van Lissabon Met een hoge vraag naar huur. PSP (800m) 5,6 km van CUF Sintra Ziekenhuis 3,7 km van het Forum Sintra Winkelcentrum (Alegro Sintra). Ideaal voor INVESTEERDERS: - Het appartement is verhuurd en heeft een bruto winstgevendheid: 4,47% Boek nu je bezoek! Energie Categorie: D #ref:APTMA215

Appartement met 1 slaapkamer

Rio de Mouro, Lisboa Region, Portugal