Verkoop appartement uitzicht op zee Santa Margherita Ligure met 4 slaapkamers – ID 2178362

Dominante positie boven de golf, elegant gerenoveerd appartement met 200 m2 terras, lift, garage, te koop in Santa Margherita Ligure. In een van de meest populaire, licht heuvelachtige gebieden van Santa Margherita Ligure, een buitengewoon charmant penthouse van 235 vierkante meter, ingevoegd in een gebouw met slechts drie wooneenheden, naast de voormalige conciërgewoning in een apart gebouw. Het gebouw, gebouwd begin jaren veertig naar een ontwerp van de rationalistische architect Ignazio Gardella, behoudt de elegantie van de oorspronkelijke lijnen en was het onderwerp van een zorgvuldige herontwikkeling van de gevels in 2023. De lift leidt direct het huis binnen en komt uit op een entree en een drievoudige lounge waar de grote openingen de zee omlijsten en naar het panoramische balkon leiden. De keuken, modern en volledig uitgerust, is opgevat als een gezellige ruimte: het centrale eiland communiceert met het eetgedeelte, waardoor een dynamische maar verfijnde omgeving ontstaat. Inbegrepen in de verkoop, op maat gemaakt en uitgerust met hoogwaardige Barazza- en Electrolux-apparatuur. Vanaf hier leidt een wenteltrap naar de bovenste verdieping, waar een doorloopstudie u kennis laat maken met de echte hoofdrolspeler van het pand: een panoramisch terras van 200 vierkante meter, ook bereikbaar via een eigen interne lift. In 2023 zijn de vloeren en isolatie vernieuwd en zijn de aansluitingen voor elektriciteit, warm en koud water en gas al aanwezig voor een buitenkeuken, een veranda of een minizwembad, zonder ingrijpende muuringrepen dankzij de zwevende vloer die de doorgang van nutsvoorzieningen mogelijk maakt. Het slaapgedeelte ontwikkelt zich langs een elegante gang, verfraaid met op maat gemaakte kasten die op natuurlijke wijze in de architectuur integreren, waardoor een aangename visuele continuïteit en een constant gevoel van orde en harmonie ontstaat. De master suite is een heldere en besloten omgeving, waar natuurlijk licht royaal binnenkomt en de zee een integraal onderdeel van de ruimte wordt, als een levend schilderij dat elke dag begeleidt met steeds veranderende perspectieven. Daarnaast biedt een tweede tweepersoonsslaapkamer, terwijl nog twee kamers die nu zijn ingericht als inloopkasten en strijkkamers, maximale flexibiliteit voor een studeerkamer, extra kamers voor familie en gasten, of in een ruimte gewijd aan welzijn. Om het slaapgedeelte compleet te maken, wordt er op discrete wijze in de interne verdeling nog een kamer geplaatst die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte en wasruimte. De twee badkamers completeren de verdieping, waarvan één bijzonder royaal van formaat is en wordt versterkt door dubbele wastafels en een grote douche. Het appartement beschikt over een garage, kelder, onafhankelijke verwarming met de hoogwaardige condensatieketel van Vaillant, en heeft verlaagde plafonds die de plaatsing van een geleid airconditioningsysteem mogelijk maken. De ligging garandeert privacy en stilte, terwijl u via de voetgangersstraat grenzend aan de Via Queirolo in slechts vijf minuten lopen het centrum bereikt. Een pand dat architectuur, hedendaags comfort, een betoverend uitzicht op zee en een terras met adembenemende zonsondergangen combineert. EIGENDOM Ref: SML3578 Waar: Santa Margherita Ligure, Provincie: Genua, Regio: Ligurië Type: appartement met zeezicht van 235 m2 op twee niveaus met 2 terrassen, lift, garage en kelder Bouwjaar: 1940 Bouwjaar: interieur 2021, exterieur 2023 Conditie: uitstekend Terras/balkon: 1 terras van 15 m2 op de tweede verdieping; 1 terras op de derde verdieping van 200 m2 voorzien van nieuwe vloer en isolatie (2023) met voorziening voor elektra, warm en koud water, methaangas Parkeerplaats/Garage: 1 garage van 17 m2 + kelder van 8 m2

Afstand tot voorzieningen: te voet Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Genua 40 km, Milaan 185 km

Nutsvoorzieningen: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar Internet: beschikbaar Verwarming: methaan - autonoom met hoogwaardige condensatieketel van Vaillant Water: gemeentelijk waternetwerk Elektriciteit: actief Afvalwaterafvoer: aansluiting op gemeentelijk elektriciteitsnet

Appartement uitzicht op zee met 4 slaapkamers

Santa Margherita Ligure, Liguria, Italië