Verkoop appartement Santa Marinha met 1 slaapkamer – ID 2257332

Er zijn eigendommen die zich onderscheiden door hun ligging. Anderen, voor architectuur. Deze brengt beide samen. Dit elegante duplexappartement met 1 slaapkamer ligt in de historische wijk Vila Nova de Gaia en maakt deel uit van een exclusief, uitgebreid renovatieproject van twee gebouwen met traditionele architectuur, zorgvuldig gerestaureerd om hun karakter en identiteit te behouden. De originele gevel werd volledig gerestaureerd, waarbij de authenticiteit van de klassieke architectuur werd gecombineerd met comfort, energie-efficiëntie en de kwaliteit van hedendaagse bouw. Ontworpen met een constructiestandaard van gemiddelde tot hoge kwaliteit, biedt de ontwikkeling een woonervaring waarbij aan elk detail is gedacht om comfort, functionaliteit en duurzaamheid te bieden. Beide gebouwen beschikken over een lift, wat zorgt voor meer comfort in het dagelijks leven. Dit appartement ligt op de 2e verdieping en profiteert van een zonne-oriëntatie op het oosten en noorden, waardoor er de hele dag uitstekend natuurlijk licht binnenkomt. Met een binnenoppervlakte van 83,2 m², aangevuld met een privéterras van 16 m², een berging van 2,5 m² en een parkeerplaats van 12,5 m², is het appartement verdeeld over twee verdiepingen en valt het op door zijn indrukwekkende dubbele hoogte, mezzanine en gewelfde plafonds, elementen die het een unieke persoonlijkheid en een buitengewoon gevoel van ruimte geven. Op de entreeverdieping bevindt zich een grote open woonkamer met een geïntegreerde keuken, waardoor een moderne, elegante en functionele omgeving ontstaat, ideaal voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van familie en vrienden. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische gastenbadkamer. Op de bovenste verdieping leidt de mezzanine naar de slaapkamer, die uitkomt op een prachtig privéterras van 16 m² met vrij uitzicht op Serra do Pilar. De ruimte is voorzien van een pre-installatie voor een jacuzzi, waardoor u een echte recreatie- en welzijnsruimte kunt creëren, perfect om te genieten van momenten van rust. Het appartement onderscheidt zich ook door de kwaliteit van de materialen en uitrusting: - Keuken voorzien van Siemens apparatuur; - Silestone compact kwartswerkblad; - Eikenhouten vloer in woon- en slaapkamers; - Margrés keramische tegels of gelijkwaardig; - Hoogwaardig hangend sanitair; - Midea-airconditioning; - Waterverwarmingssysteem middels een warmtepomp; - Klasse A-energiecertificering. Het heeft ook: - Parkeerplaats met pre-installatie voor het opladen van een elektrisch voertuig; - Opslag; - Pre-installatie voor domoticasysteem, voor meer comfort, veiligheid en efficiëntie in het dagelijks leven. Het pand bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase en de oplevering staat gepland voor oktober 2026. Toplocatie: Gelegen in een van de meest emblematische en gewaardeerde gebieden van Vila Nova de Gaia, profiteert het van een omgeving die erfgoed, uitstekende bereikbaarheid en levenskwaliteit combineert. Het is slechts een paar minuten lopen naar: - Jardim do Morro; - D. Luís I-brug, met directe verbinding met het historische centrum van Porto; - Ponte do Infante (slechts 2 minuten); - Metrostations Jardim do Morro en General Torres; - Generaal Torres treinstation; - Supermarkten, restaurants, cafés, traditionele winkels en diverse diensten; - Scholen, apotheken en groene ruimten. Een ideale locatie voor mensen die comfortabel willen wonen en willen genieten van de nabijheid van het historische centrum van Porto en Vila Nova de Gaia zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van de auto. Het is ook belangrijk op te merken dat, bij besluit van het condominium, de exploitatie van Lokale Accommodatie (AL) in het gebouw niet zal worden toegestaan, waardoor een vrediger, exclusievere omgeving wordt gegarandeerd die geschikt is voor particuliere woningen of langetermijninvesteringen. Meer dan een appartement is dit een zeldzame kans om een werkelijk onderscheidend pand te verwerven, waar erfgoed, hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiëntie samenkomen om een unieke levensstijl te bieden, op een van de meest prestigieuze locaties in het grootstedelijk gebied van Porto. Plan nu uw bezoek. Opmerking voor vastgoedadviseurs: deze woning is beschikbaar voor zakelijk delen. Als u geïnteresseerde klanten heeft, neem dan contact met ons op om een bezoek in te plannen. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionaliteit en toewijding tot uw dienst Entreparedes Real Estate is een referentie op de markt voor verkoop en beheer van onroerend goed, erkend vanwege zijn toewijding aan ernst, respect en ethiek bij het aanbieden van vastgoeddiensten.Ons team bestaat uit ervaren, meertalige professionals die een persoonlijke service bieden, gericht op de behoeften van elke klant. We werken onvermoeibaar om onze klanten maximale tevredenheid te bieden, of het nu gaat om het kopen, verkopen of beheren van onroerend goed. Entreparedes-verschillen: - Geavanceerde technologie: we gebruiken de modernste hulpmiddelen om brede en effectieve reclame voor eigendommen te garanderen. - Volledig beheer: wij verzorgen het hele proces, van de eerste onderhandeling tot de post-sales, en zorgen voor een soepele en succesvolle ervaring. - Focus op winstgevendheid: Wij streven ernaar onze klanten het beste rendement te bieden, waarbij we ons altijd richten op de kwaliteit en waardering van vastgoedactiva. Bij Entreparedes is een tevreden klant onze grootste prestatie. Wij zijn hier om uw vastgoedervaring eenvoudig, veilig en lonend te maken. Energiecategorie: B #ref:APA_3086

Appartement met 1 slaapkamer

Santa Marinha, North Region, Portugal