Verkoop appartement Trieste met 2 slaapkamers – ID 2261926

In het hart van Triëst, in een van de meest gewilde gebieden, in het eerste deel van de via Martiri della Libertà, bieden wij te koop aan een exclusieve bovenste verdieping in een elegant Art Nouveau-gebouw, met een onlangs gerestaureerde gevel en uitgerust met een comfortabele lift naar de verdieping. De locatie is beslist strategisch: het vitale centrum van Triëst ligt op twee minuten lopen, de kust en het treinstation zijn te bereiken met een zeer korte wandeling, in de omgeving zijn er naast allerlei soorten winkels ook kleuterscholen, scholen van alle niveaus en talloze buslijnen passeren vlakbij waardoor een snelle verbinding met alle strategische delen van de stad en met de Karst mogelijk is dankzij de iconische Opicina Tram. Het appartement heeft een kadastrale oppervlakte van 94 vierkante meter en beschikt over de typische breedte van de volumes van gebouwen uit het begin van de 20e eeuw, verfraaid door de charme van de originele ramen die de kamers voldoende ademruimte en zeldzame helderheid geven, met hoge plafonds en parketvloeren die ook origineel zijn. Ondanks dat het pand zich in een zeer centraal gebied bevindt, geniet het van totale stilte omdat het uitzicht intern is; dit element beschermt hem tegen het lawaai van de openbare weg. Het bestaat uit een inkomhal, keuken met bijkeuken, twee zeer grote kamers, een badkamer met raam, een ruime en functionele kast en de gang. De verwarming is autonoom met de productie van sanitair warm water; de warmtegenerator is in 2024 vervangen. De condominiumkosten zijn buitengewoon laag: slechts 30,- per maand. Het appartement is absoluut bewoonbaar, maar met het oog op een restauratie en interne revisie biedt het het exclusieve voordeel dat de ruimtes naar eigen smaak kunnen worden gereorganiseerd, waardoor de bijzondere hoogten en volumes verder worden benadrukt. Er zijn geen architectonische barrières, een zeer zeldzaam element voor historische gebouwen. Het pand vertegenwoordigt een solide investering met een zekere herwaardering. Energieklasse G; de aanvraag bedraagt € 262.000,00 Energieklasse: G - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar

Appartement met 2 slaapkamers

Trieste, Friuli-Venezia Giulia, Italië

Locatie