Verkoop appartement Ubud van 37 m² – ID 2289639

Een 37 m2 studio binnen een boetiek 44-sleutel onderhouden residentie die overhandigt Q1 2027. Gelegen in gebouw D over alle vier de verdiepingen, met een 5,7 m2 eigen terras of loggia. Uitzicht per verdieping en aspect: tuingericht op lagere verdiepingen, uitzicht op de bergen vanaf de bovenste verdiepingen en uitzicht op de jungle op verdieping 4. Van USD 89.000 op de verdiepingen 1-3 tot USD 99.000 op de bovenste verdieping jungle-zichteenheden. Woonkamer-plus-keuken lay-out, volledige badkamer, airconditioning, volledig gemeubileerd bij overdracht. Alle studio's van deze voetafdruk delen een huurpool, met netto-inkomsten verdeeld pro-rata zodat individuele ROI volgt de algemene prestaties van het type, niet een enkele eenheid boekingen. Operations, dynamische prijzen, huishoudelijke uitgaven, onderhoud en rapportage behandeld door de beheermaatschappij; eigenaar-gebruik nachten gereserveerd tijdens vacante periodes. Voorzieningen: twee zwembaden, eigen restaurant, wellness- en fitnessfaciliteiten, twee liften. Gehouden op een 28-jarige huurovereenkomst tot april 2055 plus een contractuele verlenging van 30 jaar (prioritaire verlenging; verlengingsprijs vastgesteld met de grondeigenaar op verlengingstijd). Pink (Tourism) zonering, PBG vergunning november 2024, bouw op schema. Gecertificeerde bronwater. Zes van de acht eenheden in dit type momenteel beschikbaar; een verkocht en een in de wacht. Per eenheid financieel model met pessimistische / basis / doel scenario's gedeeld met gekwalificeerde kopers via Balibound Vastgoed.

Appartement van 37 m²

Ubud, Bali, Indonesië

Locatie