Verkoop appartement uitzicht op zee Voula met 3 slaapkamers – ID 2231114

Een penthouse maisonnette met een totale oppervlakte van 143 m², verdeeld over: 74 m² op de 3e verdieping en 69 m². op de 4e verdieping. De residentie wordt aangevuld met: · Eén opslagruimte Twee parkeerplaatsen met EV-laadstations · Een minizwembad op een privébalkon Gelegen in Voula, een van de meest verfijnde woonwijken van de Atheense Rivièra, weerspiegelt dit project een levensstijl die wordt gevormd door ingetogen elegantie, natuurlijke schoonheid en moeiteloos leven aan de kust. Het gebied ligt op een steenworp afstand van de zee en staat bekend om zijn rustige sfeer, open ruimtes en hoge kwaliteit van het dagelijks leven, en biedt een zeldzaam evenwicht tussen privacy, comfort en de nabijheid van Athene. Het leven speelt zich hier buiten en in een ongehaast tempo af, met de kustlijn altijd dichtbij een omgeving die niet wordt bepaald door overdaad, maar door helderheid, licht en verfijnde eenvoud. Tijdloze omgeving, eigentijds leven Hoewel Athene een diepgaande geschiedenis biedt die in weinig steden over de hele wereld te vinden is, kunnen bewoners in de zuidelijke buitenwijken zonder compromissen genieten van het moderne leven aan de kust. Hedendaagse architectuur, hoge bouwnormen en een ontspannen mediterraan ritme gaan op natuurlijke wijze samen met het tijdloze culturele erfgoed van de stad, waardoor een leefomgeving ontstaat die zowel gegrond als toekomstgericht aanvoelt. Ingebouwde duurzaamheid Duurzaamheid is vanaf de vroegste ontwerpfase geïntegreerd, begeleid door een intern team van geaccrediteerde duurzaamheidsprofessionals. Internationale best practice-principes worden zorgvuldig aangepast aan de specifieke kenmerken van het project, waarbij de nadruk ligt op energie-efficiëntie op de lange termijn, het welzijn van de bewoners, verantwoorde materiaalkeuze en verminderde impact op het milieu. Het resultaat is een toekomstbestendige woonomgeving, ontworpen voor duurzaamheid, comfort en prestaties op de lange termijn. Geverifieerde bouwkwaliteit De kwaliteit van de constructie en de technische prestaties worden onafhankelijk geverifieerd via een uitgebreid inbedrijfstellings- en certificeringsproces dat wordt uitgevoerd door TÜV NORD HELLAS, onderdeel van de TÜV NORD Groep. Dit proces bevestigt de naleving van de toepasselijke regelgeving en legt de nadruk op veiligheid, correcte werking van het systeem en verminderde technische risico's, waardoor zowel eigenaren als investeerders vertrouwen, transparantie en blijvende waarde worden geboden. Technische kenmerken · Energie-efficiëntieklasse A+ · Hoogwaardige isolatie van de gebouwschil · Voorinstallatie van PV-panelen en batterijopslag · Huishoudelijk warmwatersysteem op zonne-energie · Vloerverwarming en -koeling via luchtwarmtepompen · Passieve ontwerpstrategieën voor thermisch comfort · Energiezuinige haarden · LED-verlichting voor efficiëntie en visueel comfort · Thermisch geïsoleerde aluminium frames · Energiezuinig dubbel glas · Smarthome-pre-installatie · Digitaal gebouwenpaspoort · Geïntegreerde alarm- en beveiligingssystemen · Gewapend beton met hoge seismische weerstand · Waterefficiënte armaturen en fittingen · Ondergrondse parkeergarage met EV-oplaadpunten · Toegankelijkheid en universele ontwerpprincipes · Gezonde, verantwoord geproduceerde materialen · Verbeterde luchtfiltratiesystemen voor binnen Het project zal eind 2027 klaar zijn.

Locatie: Voula is een toplocatie aan de Atheense Rivièra, omdat het zeer dicht bij alle voorzieningen ligt en op slechts 30 minuten afstand van het historische stadscentrum van Athene. Unieke kenmerken: Voula is een levendige maar rustige en veilige woonwijk met trendy boetieks, wijnbars, cafés, restaurants, een prachtige kustlijn en een goed uitgerust openbaar ziekenhuis. Het heeft een levendig commercieel centrum met supermarkten, sportscholen, banken en ligt zeer dichtbij internationale scholen. Bereikbaarheid: Bereikbaar met de bus naar het stadscentrum en naar Glyfada, het dichtstbijzijnde commerciële centrum en op slechts 20 minuten rijden van de internationale luchthaven van Athene. Het ligt op tien minuten rijden van het grootste nieuwe vastgoedontwikkelingsproject in Hellinikon. Investeringspotentieel: Zoals in de meeste gebieden aan de Atheense Rivièra bieden vastgoedprijzen hier altijd een goed rendement op uw investering.

Apparaten, Ingebouwde keuken, Uitzicht op het water, Groen uitzicht

Appartement uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Voula, Attica, Griekenland