Verkoop appartement Vouliagmeni met 3 slaapkamers – ID 2231624

In een van de meest gewilde gebieden van de Atheense Rivièra, in Vouliagmeni, ligt deze indrukwekkende maisonnette op de begane grond met een privétuin van 319 m². en een privézwembad biedt een ideale setting voor momenten van ontspanning en rust. De ligging, op slechts 1.000 meter van de kustlijn, combineert op unieke wijze privacy met de nabijheid van de zee. De residentie is ontwikkeld over twee niveaus. De begane grond, met een totale oppervlakte van 176 m², beschikt over een open woonkamer, eetkamer en keuken met grote openslaande deuren die direct uitkomen op de tuin en het zwembad. Op hetzelfde niveau zijn er drie slaapkamers met eigen badkamer en een gastentoilet. Het lagere niveau van de maisonnette, 63 m², omvat twee extra kamers met natuurlijk licht die kunnen worden ingericht als kantoor, speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar, samen met een wasruimte en een extra badkamer. De woning beschikt over een eigen lift, drie ondergrondse parkeerplaatsen en een berging. De levering wordt verwacht in april 2026. Extra functies: • Minimale raamkozijnen • Energie-efficiëntieklasse A++ • Onafhankelijk fotovoltaïsch systeem • Gecertificeerde thermische gevelisolatie • Beveiligingssysteem • Warmtepomp met vloerverwarming • VRV-koelsysteem • Geluidsisolatie • Slim huisbeheersysteem Een eigentijdse woning met een hoge esthetische waarde, die comfort, functionaliteit en levenskwaliteit biedt in een van de mooiste delen van de zuidelijke buitenwijken. Vouliagmeni is een van de meest verfijnde en gewilde gebieden van de Atheense Rivièra en combineert op harmonieuze wijze natuurlijke schoonheid met een kosmopolitische sfeer, terwijl het directe toegang biedt tot het centrum van Athene en de internationale luchthaven.

Locatie: Vouliagmeni is lange tijd de zomerspeeltuin geweest voor elegante Europeanen en het meest begeerde adres van de Atheense Rivièra, met zijn zandstranden, restaurants aan zee, met pijnbomen begroeide heuvels, wandel- en fietsroutes langs de promenade aan het water. Het ligt op slechts 20 km afstand van het centrum van Athene en op 8 minuten rijden van Glyfada om te winkelen, evenals van de enige 18-holes golfbaan van Athene. Unieke kenmerken: Vouliagmeni is een van de meest begeerde onroerend goed in Griekenland vanwege zijn rotsachtige kusten, zandstranden en luxe hotels zoals het iconische Four Seasons Astir hotel. Het prachtige meer en de witte zandstranden van Vouliagmeni maken het ideaal voor activiteiten zoals zwemmen, zeilen en waterskiën. Het is de thuisbasis van een exclusieve jachthaven en de waterkant is bezaaid met cafés en restaurants. Het is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustig, vredig leven in harmonie met de natuur. Bereikbaarheid: Vouliagmeni heeft goede busverbindingen met het stadscentrum en de kust en het is slechts 30 minuten rijden naar de haven van Piraeus, waardoor u snel naar de eilanden kunt reizen. Vouliagmeni ligt op slechts 25 minuten rijden van de internationale luchthaven. Investeringspotentieel: Vouliagmeni is altijd aantrekkelijk geweest voor vastgoedinvesteerders vanwege zijn onschatbare natuurlijke schoonheid en zijn vrij beperkte aanbod aan eigendommen.

Apparaten, Ingebouwde keuken, Inbouwkasten, Inbouwkast, Geleidelijke airconditioning, Groen zicht, Uitzicht op gebouw, Ja, buiten, Privé

Appartement met 3 slaapkamers

Vouliagmeni, Attica, Griekenland