Verkoop huis Agiá met 4 slaapkamers – ID 2228599

Te koop: Energiezuinige villa met biologische boerderij, privézwembad en ontwikkelingspotentieel – Chania, Kreta Genesteld in een rustige en weelderige groene omgeving in de regio Chania, omringd door sinaasappelbomen, avocadobomen en natuurlijke Kretenzische schoonheid, biedt dit unieke pand een uitzonderlijke combinatie van privacy, duurzaamheid en investeringspotentieel. Gelegen op een terrein van 4.600 m². perceel, de villa heeft een totale woonoppervlakte van 125 m², oorspronkelijk gebouwd in 2015 en volledig gerenoveerd in 2025. De woning is geconfigureerd als twee volledig onafhankelijke appartementen, waardoor deze ideaal is voor privégebruik, vakantieverhuur of een combinatie van beide. Het pand beschikt ook over een productieve biologische boerderij met ongeveer 210 fruitbomen, waaronder sinaasappels, avocado's en mango's, die een extra bron van inkomsten en een unieke levensstijl bieden. Eigenschappen van onroerend goed • 125 m² totale woonoppervlakte • 4.600 m² privé perceel • Bouwjaar 2015 • Volledig gerenoveerd in 2025 • Twee onafhankelijke appartementen • Privézwembad (50 m²) • Volledige privacy • Prachtige groene omgeving Appartement op de begane grond – 70 m². • 2 slaapkamers • Woonkamer • Keuken • Badkamer • Grote binnenplaats en tuinen • Accommodatiecapaciteit voor maximaal 6 personen Appartement op de eerste verdieping – 55 m² • 2 slaapkamers • Woonkamer • Keuken • Badkamer • 4 ruime balkons • Onafhankelijke ingang • Accommodatiecapaciteit voor maximaal 5 gasten Extra gebouwen en faciliteiten ✔ Zwaar metalen magazijn/opslaggebouw (80 m²) ✔ Volledig uitgerust containerhuis (24 m²) met keuken, badkamer en kantoor-/slaapkamergedeelte ✔ 5 tuinopslagunits van in totaal 30 m². ✔ Compleet wortelirrigatiesysteem ✔ Kunstmatig regen- en sproeisysteem boven het hoofd voor bescherming in de zomer ✔ Biologische productie van sinaasappelen, avocado's en mango's Energie-onafhankelijkheid Een van de meest indrukwekkende kenmerken van het pand is de hoge mate van energie-autonomie. ✔ Fotovoltaïsch systeem van 6,3 kW ✔ Deep-cycle batterijopslag ✔ Productie tot 30 kWh per dag tijdens de zomermaanden ✔ Reductie van elektriciteitskosten tot 75% ✔ Uitzonderlijk lage jaarlijkse energiekosten Toekomstig ontwikkelingspotentieel Het pand profiteert van extra bouwrechten van 82,93 m². plus de mogelijkheid om een tuin van 40 m² te creëren. loftoppervlakte, die aanzienlijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding en verdere waardestijging. Afstanden 🏖 Strand – 8 km 🏙Centrum van Chania – 10 km ⚓ Haven van Souda – 20 km 🌴 Platanias Resort – 8 km ✈ Internationale luchthaven Chania – 31 km Ideaal voor ✔ Investering in vakantieverhuur ✔ Agrotoeristische onderneming ✔ Duurzaam wonen het hele jaar door ✔ Beleggers die op zoek zijn naar meerdere inkomstenstromen ✔ Gezinnen die privacy en natuur zoeken dichtbij de stad Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand te verwerven dat wooncomfort, landbouwproductie, energie-efficiëntie en toekomstig ontwikkelingspotentieel combineert in een van de meest gewilde gebieden van Kreta.

Huis met zwembad

Agiá, Epirus, Griekenland