Verkoop huis aan het water Agía Varvára van 300 m² – ID 2279565

Te koop oude constructie Huis met 0 verdiepingen van 300 vierkante meter in Kavala. Vanuit de ramen heeft u uitzicht op de zee. Er zijn: een open haard, zonneschermen, verwarming. Extra's inbegrepen bij de woning: tuin. Er zijn huizen waarin gewoond wordt. En er zijn huizen die je, nog voordat je de deur opent, al een verhaal beginnen te vertellen. In Kavala, op een van de meest bevoorrechte locaties van de stad, staat een zeldzame neoklassieke residentie uit 1927, een huis dat niet alleen werd gecreëerd om een gezin te huisvesten, maar ook om uitdrukking te geven aan het tijdperk, de sociale status en de esthetische gevoeligheid van degenen die het bouwden. De oorspronkelijke eigenaar was een welvarende plaatselijke Griekse koopman uit Kavala. Een man van zijn tijd, met financiële draagkracht maar ook met een overeenkomstige waardering voor kwaliteit. En dat zie je vandaag de dag nog steeds terug in elk detail van de woning. Dit is geen moderne woning die later een ‘neoklassiek karakter’ heeft gekregen. Het is een authentiek stukje architectuurgeschiedenis van de stad, dat zijn persoonlijkheid door de tijd heen heeft behouden en een radicale renovatie heeft ondergaan op een manier die respecteert voor wat het ooit was. De renovatie werd uitgevoerd met uitzonderlijke aandacht voor detail, zonder het gevoel van zijn oorspronkelijke identiteit op te offeren. Van het marmer op de trappen en in de entreehal tot de massief eikenhouten vloeren afkomstig uit Hamburg, Duitsland: elk materiaal en elke keuze onthult een filosofie waarin kwaliteit nooit onderhandelbaar was. De ingrijpende renovatie begon in 1987 en werd in 1993 voltooid. Het duurde ongeveer vier jaar. Het werd uitgevoerd met het geduld en de nauwgezetheid die nodig zijn om het karakter van zo'n historisch pand te behouden. Binnen kom je elementen tegen die vandaag de dag moeilijk te recreëren zijn: schilderijen en meubels uit Oostenrijk en Hongarije, Perzische tapijten en een algehele esthetiek die een dialoog met het verleden lijkt voort te zetten. Dit zijn niet zomaar decoratieve objecten. Het zijn fragmenten van een tijdperk dat inmiddels verdwenen is. De woning is verdeeld over drie niveaus, terwijl de begane grond bestaat uit een onafhankelijke woning met een eigen aparte ingang. De twee woningen bieden privacy en flexibiliteit, of het nu voor een groot gezin is of voor een eigenaar die een aparte ruimte wil behouden voor gasten of relaties. Grote openingen aan alle zijden van het gebouw zorgen ervoor dat het licht vrij door het interieur kan bewegen, waardoor een echt helder en geventileerd huis ontstaat. Vanaf de balkons strekt het uitzicht zich uit richting de zee en het kasteel van Kavala, terwijl de toegang tot de tuin een nog meer besloten buitendimensie aan de woning toevoegt. De belangrijkste woonruimtes worden bepaald door comfort, verfijnde esthetiek en die zeldzame sensatie die je aantreft in historische huizen als ze goed bewaard zijn gebleven: je hebt niet het gevoel dat je zomaar in een pand zit. Je hebt het gevoel dat je in een verhaal zit. De woning is voorzien van centrale verwarming op olie en beschikt tevens over een zolder, waardoor er nog een ruimte met karakter ontstaat. Wat dit specifieke pand echt uitzonderlijk maakt, is echter niet de som van de vierkante meters. Het is het feit dat alles erin, de architectuur, de materialen, de vloeren, het marmer, het meubilair, de objecten, de uitzichten en de tuin samenkomen om iets te creëren dat vandaag de dag buitengewoon moeilijk te recreëren is. Een woning als deze is bedoeld voor een eigenaar die niet zomaar op zoek is naar een woning. Het is voor iemand die aan zijn persoonlijke of investeringsportefeuille een eigendom met echte geschiedenis, authenticiteit en karakter wil toevoegen. Een pand dat vandaag de dag niet meer op dezelfde manier gebouwd zou kunnen worden, ook al had men toegang tot hetzelfde kapitaal. Want de waarde van een historisch huis ligt niet alleen in wat je ziet. Het ligt ook in wat niet meer verworven kan worden. In het tijdperk waarin het is ontstaan. In de handen van de ambachtslieden die het hebben gebouwd. In de materialen die vanuit Midden-Europa reisden. Bij de mensen die binnen de muren woonden. In de decennia die voorbij de ramen gingen. En in zijn unieke omgeving, waarbij de zee en het kasteel van Kavala een blijvend onderdeel vormen van het dagelijkse uitzicht. Een authentieke neoklassieke woning uit 1927, zorgvuldig gerenoveerd en bewaard gebleven, in uitzonderlijke staat. Niet zomaar een huis. Een stukje Kavala dat nu een stukje van je eigen verhaal kan worden.

Huis aan het water van 300 m²

Agía Varvára, Attica, Griekenland

Locatie