Verkoop huis Agios Dimitrios met 8 slaapkamers – ID 2124088

Huis met acht slaapkamers te koop in Agios Dimitrios. Deze indrukwekkende villa ligt op een uitgestrekt perceel van 3.000 m² en biedt een zeldzame combinatie van schaal, privacy en moderne luxe. Met een totale bebouwde oppervlakte van 810 m², ontvouwt de woning zich over drie niveaus en is in 2024 minutieus bijgewerkt, na de oorspronkelijke constructie in 2008, om te voldoen aan de normen van het hedendaagse leven. Het pand is geclassificeerd onder energieklasse A, uitgerust met smart-home-technologie en wordt in uitzonderlijke staat onderhouden. Het is momenteel verhuurd tot februari 2026 en komt beschikbaar vanaf 1 maart 2026: een veilige investering met gegarandeerde huurinkomsten tot aan de oplevering. De villa beschikt over acht slaapkamers, aangevuld met drie volledige badkamers en twee gastentoiletten, en biedt royale accommodatie voor familie en gasten. Het interieur wordt bepaald door hoogwaardige afwerkingen: marmeren vloeren in de belangrijkste woonruimtes, eiken hardhout in de slaapkamers, aluminium raamkozijnen met horren, elektrische rolluiken en een gevoel van verfijnd comfort overal. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning met gloednieuwe inverterunits, terwijl autonome verwarming met een eigen olie-installatie het hele jaar door efficiëntie garandeert. Het lagere niveau omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en drie veelzijdige kamers, ideaal voor gastensuites, recreatieruimtes of opslagbehoeften. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer met open haard, een gastentoilet, een indrukwekkende hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, en een grote, moderne keuken met directe toegang tot de buitenruimtes. Op de eerste verdieping creëert een tweede woon- of speelkamer een flexibele ruimte voor ontspanning, vergezeld van nog een master suite met en-suite badkamer en inloopkast, plus twee extra slaapkamers en een gastentoilet. De buitenkant is al even opmerkelijk. De aangelegde tuin omringt een prachtig zwembad van 100 m² met een speciale bar bij het zwembad, waardoor een ideale omgeving voor entertainment ontstaat. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ingebouwde barbecueplek, perfect voor bijeenkomsten, terwijl een volledig onafhankelijke serviceruimte – met een eigen keuken, badkamer en slaapkamer – verdere functionaliteit en privacy voor personeel of gasten toevoegt. Uniek aan dit pand is een prachtig gebouwde privékapel, die het karakter van het landgoed versterkt en een serene plek biedt voor speciale familiemomenten. Extra functies zijn onder meer een afgesloten garage, uitgebreide opslagruimtes, een veiligheidsdeur, smart-home-bediening toegankelijk vanaf een mobiel apparaat en volledige omheining voor maximale privacy. Door de combinatie van grootschalige, moderne renovatie, uitzonderlijke buitenvoorzieningen en een indrukwekkend perceel, is deze villa met acht slaapkamers in Agios Dimitrios een zeldzaam aanbod: ideaal voor wie op zoek is naar een privélandgoed met luxe comfort en waarde op de lange termijn. Huis met acht slaapkamers te koop in Agios Dimitrios. Locatie-informatie: Agios Dimitrios ligt 5 km ten zuiden van het centrum van Athene en 4 km van de kust van de Saronische Golf en behoort tot de 35 grootste gemeenten in Griekenland. De bijzonderheden op het gebied van de stratenplanning, gecombineerd met de scheiding veroorzaakt door de beek, hebben geïsoleerde en rustige wijken in het centrum van de stad gecreëerd. Agios Dimitrios wordt voornamelijk bediend door drie metrostations, dicht bij de gemeentegrenzen. Bovendien biedt het gebied rond de metrostations extra vervoersstromen, met een winkelcentrum boven het metrostation Agios Dimitrios-Alexandros Panagoulis en een stadsbusterminal boven het metrostation Dafni. Als gevolg hiervan vormt Agios Dimitrios in wezen een transportknooppunt voor zowel het zuidelijke deel van de metropool Athene als het centrum van laatstgenoemde, een feit dat uitdagingen met zich meebrengt voor het parkeerbeheer. Het wordt ook bediend door verschillende bussen (zowel openbare als gemeentelijke), die een groot deel van het gemeentegebied bestrijken. De twee gemeentelijke vervoerlijnen zijn gratis voor het publiek en maken zo de mobiliteit van kwetsbare groepen burgers mogelijk. Tegelijkertijd beschikt het gebied over een uitgebreid voetgangersnetwerk, evenals een netwerk met lage snelheid dat de toegang van voetgangers en fietsers tot het centrum van de stad en tot een aantal openbare gebouwen (stadhuis, scholen, kerken, enz.) vergemakkelijkt. EIGENDOM-ID: A4-11909. Ktimatoemporiki onroerend goed, contacttelefoon: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr

Huis met zwembad

Agios Dimitrios, Attica, Griekenland