Verkoop huis uitzicht op zee Aglientu met 2 slaapkamers – ID 2193853

In Vignola Mare, een van de meest authentieke plekken in Gallura, ligt dit zeldzame landgoed van 31 hectare, dat langzaam afdaalt van de heuvels naar slechts een steenworp afstand van het prachtige strand van Riu li Saldi, beroemd om zijn kristalheldere water en ongerepte natuur. Vignola, een gehucht in de gemeente Aglientu, biedt een perfecte balans tussen zee, mediterraan struikgewas en landelijke traditie. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar privacy, natuurlijke schoonheid en een indrukwekkend uitzicht op zee. Bij de ingang van het pand bevindt zich een oude gerenoveerde stazzo, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een overdekte veranda met uitzicht op het landschap. Iets verderop kan een bijgebouw, momenteel in gebruik als schuur, omgevormd worden tot garage of opslagruimte. Op het bovenste gedeelte van de grond staat een recent gebouwd tweekamerappartement, waarbij de fundering voor een tweede woonruimte al is opgeleverd. Het pand beschikt over een goedgekeurd IAP-project (Imprenditore Agricolo Professionale), dat voorziet in de bouw van 4 nieuwe tweekamerappartementen (voor een totaal van 6), een hoofdvilla van 240 m², een multifunctionele eetkamer/laboratorium, evenals een zwembadgedeelte met voorzieningen. De combinatie van de verhoogde ligging, de nabijheid van de zee en de uitgestrekte oppervlakte maakt het mogelijk om een uniek project te ontwikkelen, waarbij toeristische ontvangst, landbouw en buitenactiviteiten worden gecombineerd. Zo'n uitgestrekt land zo dicht bij de kustlijn vertegenwoordigt een echte zeldzaamheid op Sardinië. Het gebied is vruchtbaar en goed belicht en leent zich voor gewassen, wijnbouw, paardensport of toeristische activiteiten en biedt talloze mogelijkheden in het hart van het meest authentieke Gallura. Het pand bestaat momenteel uit: Stazzo gerenoveerd: - Woonkamer met open keuken - Tweepersoonsslaapkamer - Badkamer - Overdekte veranda (VEPA) Tweekamerappartement gebouwd: - Lichte woonkamer met open keuken - Tweepersoonsslaapkamer - Badkamer Agrarische schuur met zonnepanelen op het dak Het project dat is goedgekeurd met de bestemming EAP (Professional Agricultural Entrepreneur) biedt: - 4 tweekamerappartementen (totaal 6 units) - Laboratorium / eetkamer - Zwembad en servicegebied - Landhuis/villa Uitrusting: - Airconditioning - Volledig gemeubileerd - Open haard - Landbouwschuur - Zonnepanelen - 31 hectare grond Waarom investeren? 1. Bevoorrechte locatie dicht bij de stranden 2. Sterk bouwpotentieel en grote veelzijdigheid 3. Privacy en rust 4. Bewaarde landschap 5. Slechts 20 km van Santa Teresa Gallura en 30 km van Palau

Huis uitzicht op zee met zwembad

Aglientu, Sardinia, Italië