Verkoop huis Aguilas met 5 slaapkamers – ID 1862128

Deze prachtige finca met twee woningen in de bergen van Águilas staat op een terrein van maar liefst 5Ha. De finca biedt een charmante, vrijstaande cortijo van 210 vierkante meter met drie slaapkamers en twee badkamers. De gelijkvloerse woning combineert modern comfort met sfeervolle details. Bij de cortijo horen een prachtig zoutwaterzwembad en royale zon- en overdekte terrassen. Verder ligt er, op een lager deel van het perceel, een recent gerenoveerde gastenwoning van om en bij de 75 vierkante meter met twee slaapkamers en een badkamer. Omgeven door idyllische tuinen geniet je hier van volledige privacy en adembenemende uitzichten op het ruige berglandschap. De finca is uitstekend bereikbaar, op slechts 500 meter van de oprit naar de Lorca-Águilas autoweg, en de stranden van Águilas liggen op slechts 15 minuten rijden. Een unieke plek waar rust en natuur harmonieus samengaan met de levendigheid van de Costa Cálida. De Cortijo Je betreedt het landgoed via een geautomatiseerde smeedijzeren poort, waarna een oprijlaan je naar de woningen leidt. Een sfeervol overdekt terras, afgewerkt met mooie Spaanse betegeling, brengt je naar de ruime inkomhal. Links bevindt zich de zonnige woonkamer met open keuken. De grote houten ramen met unieke luiken zorgen voor een prachtig lichtspel en een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt een gezellige zithoek bij de open haard en een eetgedeelte grenzend aan de keuken. De keuken is functioneel en beschikt over een aparte voorraadruimte. Dit biedt veel potentieel voor een eigentijdse update, zodat je het naar eigen smaak kunt inrichten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een immens overdekt terras aan de westzijde van de woning. Achter de inkomhal is een bureauruimte met eveneens directe toegang tot het westelijke terras. Rechts van de inkomhal leidt een gang naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een recent vernieuwde badkamer. Aan het einde van de gang kom je in de hoofdslaapkamer, die beschikt over een eigen, volledig vernieuwde, badkamer. Deze cortijo combineert karakter, praktische indeling en sfeervol wooncomfort, perfect voor authentiek binnen- en buitenleven onder de Zuid-Spaanse zon. De gastenwoning De gastenwoning ligt op een lager gedeelte van het perceel en is afgelopen zomer volledig gerenoveerd. Deze gezellige casita beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een open woonkamer met keuken en een grote open haard voor de wintermaanden. Vanuit de woonkamer bereik je een zonnig terras met prachtig uitzicht over de natuur, evenals een terras met barbecue. Een trap leidt je naar het zwembad. Sinds deze zomer wordt de gastenwoning met succes voor vakanties verhuurd. Exterieurs Beide woningen zijn omringd door grote zonnige en overdekte terrassen die uitnodigen tot het buitenleven. De tuin, rijk aan volwassen bomen en weelderige planten, creëert een intieme oase van rust, perfect verscholen tussen het majestueuze berglandschap. Het zwembad, volledig vernieuwd met zout elektrolyse, ligt te midden van ruime terrassen die variëren van zonovergoten plekken tot schaduwrijke gebieden onder naaldbomen. De tuin is in verschillende niveaus aangelegd en wordt verbonden door een charmante betegelde buitentrap die naar het zwembadterras leidt. Het adembenemende uitzicht op de bergen en de ruime parkeergelegenheid met carport achter de cortijo maken de locatie compleet. Gebruik en mogelijkheden Als je ervoor kiest om permanent onder de Spaanse zon te wonen, kun je gasten privacy bieden in de gastenwoning of kiezen voor vakantieverhuur, wat extra inkomsten oplevert. Deze finca is ook ideaal als tweede woning. In dat geval kan de gastenwoning dienen als conciërgewoning, zodat het landgoed ook tijdens uw afwezigheid goed wordt beheerd. Technische installaties De finca beschikt over alle noodzakelijke comfort. Er is centrale verwarming op gas, videobewaking rondom de woning, een alarminstallatie, waterverwarming op zonne-energie en Wi-Fi. De eigendom beschikt ook over een eigen waterput en is aangesloten op het elektriciteitsnet. Ligging Deze finca bevindt zich in een beschermde zone (LIC) voor de bescherming van de moorse landschildpad en in een ornithologisch belangrijke zone (ZEPA) waar onder andere de Oehoe, Woestijnvink en de havik-arend te vinden zijn. Águilas is een havenplaatsje met ongeveer 40.000 inwoners, ligt aan de kust en heeft 28 kilometer aan stranden, van stedelijke tot ongerepte stranden in een prachtige natuur. In het zuiden van Aguilas ligt het beschermde natuurgebied Cuatro Calas, met vier idyllische baaien: Los Cocedores, La Carolina, La Higuerica en Calarreona. Águilas heeft sinds de prehistorie verschillende beschavingen gekend, waaronder de Argarische, Fenicische, Romeinse en Moorse. Er zijn twee jachthavens en een vissershaven in Águilas. De woning is uitstekend bereikbaar, op slechts 500 meter van de oprit naar de snelweg Aguilas-Lorca. De golfbaan van Lorca ligt op slechts 3 minuten afstand, de stranden van Águilas bereik je in 15 minuten. Richting Lorca ben je in slechts 15 minuten in het winkelcentrum ‘La Almenara’ met bioscoop, en de stad Lorca is op 20 minuten afstand. De woningen liggen iets lager dan de snelweg; terwijl je af en toe het geluid van verkeer op het zwembadterras hoort, wordt dit gemaskeerd door het geruis van de natuur in de tuin. Op het lagere terras van de gastenwoning en in de woningen zelf is er geen akoestische contaminatie. Bereikbaarheid via trein en/of vliegtuig Er zijn meerdere luchthavens in de regio die goed bereikbaar zijn: de luchthaven van San Javier in Murcia ligt op ongeveer 115 km afstand, op slechts 1 uur en 20 minuten rijden. De luchthaven van Almería is op 93,8 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 1 uur rijden, en de luchthaven van Alicante is 1 uur en 50 minuten rijden. Er is een treinstation in Águilas dat verbinding heeft met Lorca en Murcia. Via Lorca heb je verder uitstekende verbindingen met hogesnelheidstreinen naar steden als Barcelona, Madrid en Valencia. De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria en exclusief ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed. Notaris-, eigendomsregister-, advocaten- en/of andere administratieve kosten zijn niet inbegrepen. De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor.

Huis met zwembad

Aguilas, Region of Murcia, Spanje