Verkoop huis Aix-en-Provence met 4 slaapkamers – ID 1932882

Trakteer uzelf op de mogelijkheid om zonder enige overlast te wonen in een charmant Provençaals dorp op slechts 15 minuten van Aix-en-Provence Noord. Gelegen in een rustige landelijke sfeer, biedt dit prachtige traditionele huis een uitzonderlijke leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 201m² beschikt deze residentie over een zwembad, meerdere bijgebouwen, een weelderige en fruitige tuin van ruim 2600m². De oase van rust ligt ook niet ver van het centrum van het dorp en biedt zowel een serene omgeving als een zekere gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het huis kan ook worden omgebouwd tot twee afzonderlijke woningen, waarbij elk niveau een onafhankelijke toegang van buitenaf biedt. De begane grond van de woning bestaat uit een royale woonkamer van 39m² met open haard, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken grenzend aan een grote ontvangstruimte van 42m². Deze laatste baadt dankzij de meerdere openingen in natuurlijk licht en komt uit op een groot terras met uitzicht op het zwembad en de tuin. Andere voorzieningen zijn een badkamer met toilet en een wasruimte. Het bovenste niveau bestaat uit twee slaapkamers, een ruim kantoor van 25 m² dat kan worden omgebouwd tot een master suite met terras, een grote kleedkamer, een badkamer en een extra toilet. De bovenste verdieping herbergt een speelkamer en een slaapkamer op de zolder. Het pand profiteert ook van de diensten van een garage, een schuilplaats voor twee voertuigen en verschillende opslagloodsen. Het is volledig uitgerust met een prachtig zwembad van 11x5m met een overdekt tegenstroomzwemsysteem dat het hele jaar door gebruikt kan worden. Hierdoor beschikt het ook over een jacuzzi, een zomerkeuken en een automatisch bewateringssysteem. Uw comfort is verzekerd met de warmtepomp die voor de verwarming zorgt en de thermodynamische boiler. Bovendien wordt gratis water geleverd via een boorgatfiltratiesysteem. Ook het waterkanaal is toegankelijk voor gebruik. Dit prachtige traditionele huis ligt dicht bij winkels, bushaltes en toegang tot de snelweg en biedt een gevoel van rust en een enorm potentieel. Wacht niet langer en bezoek dit uitzonderlijke pand dat op u wacht! Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. DPE: Energie C / Klimaat A Jaarlijkse energiekosten: tussen €2110 en €2920. Geschat jaar 2022 De verkoopprijs is vastgesteld op 729.000 euro, inclusief de door de kopers te betalen vergoedingen van 5% inclusief belasting (prijs exclusief erelonen 692.550 euro). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Anne Colson op 06 60 68 62 58.

Huis met zwembad

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Frankrijk