Verkoop huis Alhaurin El Grande met 6 slaapkamers – ID 2093320

Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500. EXCLUSIEF: Geweldige kans voor investeerders in de gemeente Alhaurín el Grande, Málaga, op slechts 25 minuten van het centrum van Málaga of 10 minuten van het Technologiepark. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 800 m2 en een huisje van 100 m2, gelegen op een perceel van circa 57.000 m2. Zodra de administratieve en stedenbouwkundige procedures vereist door zowel de gemeenteraad van Alhaurín el Grande als de Andalusische regionale overheid zijn voltooid om de noodzakelijke vergunningen te verkrijgen, is er de mogelijkheid of het potentieel om 10% van het perceel op drie verdiepingen (begane grond plus twee) te bouwen, d.w.z. 17.000 m2. Na het opstellen van het juiste stadsontwikkelingsplan en het verkrijgen van de nodige goedkeuring van de gemeenteraad en de regionale overheid van Andalusië, zou er tot 17.000 m2 op het terrein kunnen worden gebouwd, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond plus twee), aangezien de huidige wetgeving een bezetting van 10% van het perceel en een maximale hoogte van drie verdiepingen toestaat. Dit bebouwbare gebied zou de bestaande gebouwen omvatten als ze behouden moeten blijven. Dit kan niet worden gegarandeerd omdat het niet afhankelijk is van de verkoper, maar er kan op verzoek van de geïnteresseerde partij naar worden geïnformeerd bij de gemeenteraad van Alhaurín el Grande, voorafgaand aan de aankoop van het onroerend goed. Momenteel staan er ongeveer 5.000 palmbomen, elk ongeveer 10 jaar oud, klaar om te worden verkocht, en deze zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De hoofdwoning bestaat uit een begane grond met een grote woonkamer met toegang tot het overdekte terras, een zeer ruime keuken met bijkeuken en toegang tot de veranda en overdekt terras. Op de begane grond bevinden zich ook een Turks bad, een binnenzwembad, een douche en een sauna, die gerenoveerd moeten worden. Eerste verdieping: Het heeft vier grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een complete badkamer, een kleedkamer en toegang tot een groot terras met vrij uitzicht op de omgeving. Elke slaapkamer heeft een en-suite badkamer; de overige drie slaapkamers hebben via een deur in de gang toegang tot het terras. Tweede verdieping: een klein torentje. Souterrain: Een kleine wijnkelder, een recreatieruimte met bar, een biljartkamer, twee kleine slaapkamers en een kantoor. Van daaruit heeft u direct toegang tot een verbinding met de twee machinekamers voor het zwembad en het irrigatiesysteem voor het hele pand. Barbecuehuis: Een klein huis met een barbecue en oven. enz. Gastenverblijf: een klein huis met één slaapkamer, woonkamer en keuken op de eerste verdieping, en een garage voor meerdere auto's op de begane grond. In overeenstemming met het Andalusische regionale regeringsdecreet 2182005 van 11 oktober wordt de klant geïnformeerd dat notaris-, registratie-, eigendomsoverdracht (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet bij de prijs zijn inbegrepen. Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.

Huis met terras

Alhaurin El Grande, Andalusië, Spanje