Verkoop huis uitzicht op zee Almyrída met 2 slaapkamers – ID 2186499

Op slechts 800 meter van het strand van Almyrida ligt deze vrijstaande villa van drie verdiepingen op een royaal perceel van 759 m² en biedt voorzieningen die zelden voorkomen in huizen van deze omvang. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 2006 en tussen 2023 en 2024 grondig gerenoveerd. Het presenteert zich nu als een moderne, hoogwaardige woonomgeving die direct te betrekken is. De villa profiteert bovendien van bewezen huurinkomsten en is daarom een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar zowel eigen gebruik als een investering met een hoog rendement. Het hoofdgebouw strekt zich uit over 80,18 m² en is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, comfort en functionaliteit. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met strakke architectonische lijnen en hoogwaardige materialen. Tegel- en houten vloeren zijn in uitstekende staat, terwijl aluminium kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor thermische isolatie en een moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met elektrische apparaten en biedt efficiënte werk- en opbergruimte. Beide badkamers zijn voorzien van moderne armaturen en neutrale afwerkingen, waardoor een strakke, eigentijdse sfeer ontstaat. De hoofdslaapkamer biedt comfort en privacy, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is voor gasten of verhuur. Een verbouwde zolder biedt extra opslagruimte of andere praktische toepassingen. Een bijzonder hoogtepunt van het pand is de ruime buitenruimte. Een pergola van ruim 80 m² dient als natuurlijk verlengstuk van de woonruimte en beschikt over een volledig ingerichte buitenkeuken. Deze ruimte wordt in de zomer een extra woonkamer en zorgt voor schaduw en luchtcirculatie. In de winter kan hij aan de zijkanten afgesloten worden zodat de kamer het hele jaar door gebruikt kan worden. Het verwarmde zwembad is omgeven door goed onderhouden tuinen en terrassen die u uitnodigen om te ontspannen en tot rust te komen. Het dakterras biedt een klein uitzicht op zee en is ook een aangename buitenruimte. De technische uitrusting omvat moderne warmtepompverwarming, airconditioning, zonnesysteem voor warm water, een boiler, een videobewakingssysteem en energie-efficiëntieklasse B. Dankzij de nabijheid van supermarkten en het strand combineert dit pand modern wooncomfort met hoge verhuurmogelijkheden.

🏡 Almyrida - Maritiem leven in het groene Apokoronas (postcode 730 08) Almyrida heeft zich ontwikkeld van een klein vissersdorpje tot een van de meest populaire kustplaatsen van West-Kreta, zonder zijn charmante karakter te verliezen. Gelegen direct bij de ingang van de baai van Souda, biedt de plaats een perfecte mix van kristalhelder water, eersteklas gastronomie en een adembenemend uitzicht op de Witte Bergen (Lefka Ori), die in de winter vaak met sneeuw bedekte toppen achter de blauwe kustlijn oprijzen. 📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid Almyrida ligt aan de noordkust van de Apokoronas. De geografie is zacht glooiend en biedt veel woningen vrij uitzicht op zee. De bereikbaarheid is ideaal: via het nabijgelegen Kalives bereikt u binnen enkele minuten de nationale weg, waardoor de plek een perfecte uitvalsbasis is om het hele westen van Kreta te verkennen. 🚗 Afstanden en verkeer Chania centrum: 23 km | 28 minuten Luchthaven Chania (CHQ): 31 km | 38 minuten Rethimnon stad: 38 km | 42 minuten Haven van Souda: 17 km | 22 minuten Luchthaven Kastelli: 159 km | 2 uur 25 minuten Dichtstbijzijnde badstrand (Almyrida Beach): 0,0 km | 1 min. (direct ter plaatse) 🌿 Strandvakantie, watersport & levenskwaliteit De levenskwaliteit in Almyrida wordt bepaald door de directe toegang tot de zee. Het strand is bekroond met de “Blauwe Vlag” en is vanwege het kalme water vooral populair bij gezinnen en watersportliefhebbers (windsurfen, kajakken). Er zijn talloze uitstekende vistavernes en cafés langs de strandpromenade. Ondanks de toeristische populariteit blijft Almyrida zelfs buiten het seizoen een functionerende plek om te wonen, met uitgebreide infrastructuur (artsen, grote supermarkten) beschikbaar in Kalives, op slechts 4 km afstand. 🧱 Vastgoedmarkt & locatiepotentieel Almyrida is een bewezen toplocatie voor vakantie-eigendommen. Grote vraag: De locatie is vooral populair bij Britse, Scandinavische en Duitse kopers, wat zorgt voor een extreem hoge liquiditeit op de vastgoedmarkt.Villa- & appartementensegment: Het aanbod varieert van moderne appartementen vlakbij het strand tot exclusieve villa’s op de omliggende heuvels met panoramisch uitzicht over de gehele Souda-baai. Opbrengst: Vanwege de populariteit als vakantiebestemming bieden woningen hier een bovengemiddeld verhuurpotentieel voor vakantieverhuur. Waardestabiliteit: Omdat de bouwoppervlakten in de directe omgeving van de zee strikt beperkt zijn, is een waardestijging van de bestaande eigendommen op lange termijn vrijwel gegarandeerd. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=RlP44zAteK7qZROE Almyrida - Chania - Kreta van bovenaf - 4K drone-video

Huis uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Almyrída, Crete, Griekenland