KH-2653 Villa Ionaki – Ag. Vasilis, Almyrida – ID 2274430

Gelegen tegen de dramatische achtergrond van de Witte bergen, is dit prachtig vormgegeven, smetteloze pand met een rustige, landelijke uitstraling en toch op 5 minuten rijden van het strand van Almyrida kant-en-klaar klaar, met 3 slaapkamers/3 badkamers, privézwembad en 1800 m² grond. Begane grond: U komt direct binnen in de hoofdwoonruimte. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer met dubbele openslaande deuren naar een terras aan de voorzijde. Ertegenover bevindt zich het eetgedeelte. Aan het uiteinde bevindt zich een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur en zachtsluitende laden en kasten. Onder de trap bevinden zich opbergkasten en een discrete deur geeft toegang tot de master suite. Langs een kleine gang en aan de linkerkant bevindt zich de belangrijkste gastensuite met inbouwkasten. Glazen openslaande deuren maken deze kamer licht en luchtig en leiden naar het achterterras. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de eigen badkamer met inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. Terug naar de woonkamer en langs een tweede gang bevindt zich de gastenbadkamer met inloopdouche. Aan het einde de tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, kledingkasten en openslaande deuren naar het terras bij het zwembad. Eerste verdieping: Bovenaan de trap bevindt zich rechts een matglazen deur die toegang geeft tot een klein dakterras. Direct verderop vindt u de derde tweepersoonsslaapkamer met een adembenemend uitzicht op de bergen en het platteland, weerspiegeld in de spiegelkasten van vloer tot plafond. De badkamer heeft een inloopdouche. Buiten: Via de elektrische toegangspoort komt u op de indrukwekkende parkeerplaats (ruimte voor 8 auto's) en de voortuin, met stenen trap of de oprit voor een auto die u naar de woning brengt. Rondom de villa zijn perfect verzorgde bedden en zijn de heggen speciaal op het klimaat afgestemd en gemakkelijk in onderhoud. Volwassen bomen zorgen voor welkome schaduw en privacy, terwijl geurige struiken en weelderige beplanting vlinders en vogels aantrekken en de tuin met leven vullen. De tuin biedt een werkelijk oase van rust die prachtig aansluit bij het omringende landschap van olijfgaarden, wijngaarden en dennenbossen. Aan de linkerkant van het huis bevindt zich de ruime overdekte buiteneethoek met daarachter de BBQ, maar kan ook gebruikt worden als buitenbioscoop, speelhoek, hobby- of kantoorruimte met zonneschermen waardoor deze ook in de winter bruikbaar is. Aan de voorkant en rechts van de villa ligt het prachtige donker omzoomde zwembad en de brede zonneterrassen, de buitendouche is gemaakt van een originele rots uit het land. De overdekte buitenlounge bevindt zich achter het zwembad en biedt allemaal een panoramisch, open uitzicht. Achter de villa ligt een groot stuk grond dat extra privacy biedt, maar op vele manieren kan worden gebruikt. Voor enthousiaste tuiniers of mensen die zelfvoorzienend willen zijn, zou dit een ideale moestuin, fruitboomgaard, olijfgaard, voor kippen zijn of ruimte om discreet fotovoltaïsche panelen te plaatsen voor off-grid elektriciteit. Voor de sportievelingen kan dit, mits verhard of met de juiste vloer, een speelruimte worden, zoals een paddle-veld of een openluchtgymnastiek in de open lucht. Ontworpen met zowel functionaliteit als stijl in gedachten, is de villa ideaal voor alle levensfasen. De begane grond herbergt alle belangrijkste woonruimtes, samen met comfortabele slaapkameraccommodatie, terwijl de luxe master suite de eerste verdieping beslaat en privacy en een verhoogd uitzicht biedt. Door het hele pand vormen de frisse witte muren het perfecte canvas voor het zorgvuldig samengestelde, ingetogen kleurenpalet van de villa, waardoor interieurs ontstaan die zowel eigentijds als huiselijk zijn. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer en is uit elkaar gelegen voor maximale privacy. De perfect geïntegreerde woonruimtes binnen en buiten creëren een naadloze stroom voor alle seizoenen, wat resulteert in een huis dat moeiteloos verfijnd, mooi gepresenteerd en klaar om in te trekken aanvoelt. Deze flexibele indeling maakt het pand zowel geschikt als permanente gezinswoning, als bejaardenwoning of als luxe vakantievilla. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte huis: 104 m² Perceelgrootte: 1800 m² Privézwembad: 10*3,5 (35 m²) Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 (waarvan 2 met eigen badkamer) Bouwjaar: 2020 Zonnepaneel Vloerverwarming met 4 verschillende zones & warmtepomp Verwarmde handdoekrekken Aluminium ramen met thermische onderbreking en horren Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer Grote inbouwkasten Berging Enorme overdekte veranda van 36 m² bij het zwembad en overdekte eethoek van 42 m². Het is allemaal bedekt met een waterdicht membraan Meubilair in overlegBomen: 6 olijven, moerbeien, citroen, sinaasappel, abrikozen, johannesbroodbomen, granaatappel Omringd door grote bomen Prachtig uitzicht op de Witte Bergen Zeer rustige ligging in de natuur Driefasig elektrisch Witgoed blijft: koelkast met vriesvak – merk Indesit, een extra koelkast met vriesvak, oven/grill AEG, magnetrongrill AEG, vaatwasser AEG, wasmachine Whirlpool, Inductiekookplaat Whirlpool, instant kokendwaterkraan – zinklood, afzuigkap van Davolin WiFi draadloos Beveiligingscamera's geen alarm Grote elektrische poort met extra voetgangersingang Tuinverlichting door en door Prachtige tuin met stenen muren Onberispelijke staat Afstanden naar: Zandstrand van Almyrida: 2,3 km Gavalochori taverna's: 1,9 km Gezondheidscentrum Vamos: 5,3 km Centrum van Chania: 25,5 km Luchthaven Chania: 32,4 km

Huis met zwembad

Almyrída, Crete, Griekenland

Locatie