Verkoop huis uitzicht op zee Ammoudara (Agios Nikolaos) met 3 slaapkamers – ID 2162451

Het betreft een woning met 3 appartementen in een aantrekkelijke wijk van Ammoudara, met prachtig uitzicht op zee en op loopafstand van het strand. Ammoudara is een mooie buitenwijk aan de kust van de stad Agios Nikolaos, bekend om zijn prachtige zandstranden en natuurlijke landschappen. Gecombineerd met de nabijheid van de stad Agios Nikolaos is het een zeer gewilde locatie voor permanente bewoning of voor toeristen. De woning staat op een eigen perceel van 2.000 m² met tuinen en terrassen voor en achter de appartementen/huizen. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 80 m² met een eigen klein terras. Het bestaat uit 1 keuken, 1 woonkamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 appartementen met dezelfde plattegrond, elk 50 m². Ze hebben een aparte toegang via een betonnen trap en prachtige balkons aan de voorzijde met pergola's en een prachtig uitzicht op zee. Elk van de appartementen bestaat uit 1 woonkamer, 1 hal, 1 keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer. De huizen zijn voorzien van centrale verwarming met radiatoren en in sommige kamers airconditioning. Er is een privéparkeerplaats. Agios Nikolaos ligt op slechts 3 km van het huis (minder dan 5 minuten met de auto). Hier onze video: https://youtu.be/fvhWOjGbZ8s

🏡 Ammoudara – ontspannen kustleven aan de Golf van Mirabello (postcode 721 00) Ammoudara staat bekend om zijn beschutte zandbaaien en kristalheldere, meestal kalme wateren. Terwijl het nabijgelegen Agios Nikolaos stedelijke flair biedt, is Ammoudara de plek voor de klassieke strandlevensstijl. De nederzetting ligt langs de kustlijn en biedt een succesvolle mix van particuliere woningen, kleine appartementencomplexen en eersteklas tavernes direct aan het water. 📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid Ammoudara ligt ongeveer 4 km ten zuiden van Agios Nikolaos. De geografie wordt gekenmerkt door kleine baaien, gescheiden door rotsachtige delen, waardoor privacy wordt gegarandeerd. De aansluiting op de rijksweg (BOAK) is direct, waardoor zowel het noorden als het diepe zuiden (Ierapetra) snel bereikt kan worden. 🚗 Afstanden en verkeer Luchthaven Kastelli: 62,5 km | 1 uur 05 minuten Agios Nikolaos-centrum: 4,8 km | 9 minuten Dichtstbijzijnde badstrand (Ammoudara Beach): 0,0 km | 1 min. (direct ter plaatse) Istron (Voulisma-strand): 7,8 km | 10 minuten 🌿 Dicht bij het strand, de keuken en de levenskwaliteit De kwaliteit van leven in Ammoudara wordt bepaald door de korte afstanden tot de zee. Het strand van Ammoudara is meestal minder druk dan de stadsstranden. Vanuit culinair oogpunt is de plaats een geheime tip: enkele van de beste visrestaurants in de regio bevinden zich hier direct aan de kust. De perfecte nabijheid van Agios Nikolaos wordt gebruikt voor de dagelijkse bevoorrading (supermarkten, ziekenhuis, autoriteiten). Het is de ideale locatie voor mensen die ‘aan het strand’ willen wonen, maar binnen 5 minuten de voorzieningen van een stad nodig hebben. 🧱 Vastgoedmarkt & locatiepotentieel Ammoudara is een zeer stabiele markt met een focus op wonen aan zee. Gewilde kuststroken: Woningen aan de zeezijde van de weg zijn zeer gewild en halen topprijzen omdat ze vaak directe toegang bieden tot kleine baaien. Nieuwe gebouwen op een heuvel: boven de kustweg worden moderne villa's gebouwd die uitkijken over de hele Golf van Mirabello - een panoramisch uitzicht dat wordt beschouwd als een belangrijk waardeverhogend kenmerk. Kastelli-gebruikers: De reistijd naar de nieuwe luchthaven (minder dan een uur) maakt Ammoudara een topalternatief voor Elounda voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede woning aan zee. Investeringszekerheid: De nabijheid van het toeristische en administratieve centrum van Agios Nikolaos garandeert een grote kans op wederverkoop en een goed rendement op vakantieverhuur. Ammoudara bij Agios Nikolaos – Lasithi – Kreta van bovenaf – 4K drone-video https://youtu.be/iwNANz5MDS4?si=k2f1nhy_5ZBPTiWg

Huis uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Ammoudara (Agios Nikolaos), Crete, Griekenland

Locatie