🌴 Uitzonderlijke villa met uitzicht op de oceaan - Moitas, het vertrouwelijke kitesurfparadijs in Br – ID 2255511

Op slechts een paar minuten van Icaraizinho de Amontada, een van de beroemdste kitesurfbestemmingen van Brazilië, ontdekt u deze prachtige villa, gelegen met zijn tenen in het zand, aan het prachtige Moitas-strand. Moitas verleidt met zijn authenticiteit, zijn tropische sfeer, zijn kilometers ongerepte strand, zijn constante wind en zijn vredige sfeer. Het dorp maakt een gecontroleerde ontwikkeling door met behoud van zijn natuurlijke charme. Het ligt op slechts 2 uur en 40 minuten van Fortaleza en de internationale luchthaven, bediend door verschillende directe vluchten vanuit Europa, en biedt gemakkelijke toegang tot dit kleine hoekje van het paradijs. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een hoofdverblijfplaats of een huurinvestering met groot potentieel, deze woning heeft alle troeven. De villa 4 slaapkamers, waaronder een volledig afgesloten mezzanineslaapkamer met raam. Prachtige woonkamer van bijna 80 m² open naar buiten. Nieuwe volledig uitgeruste keuken. Op maat gemaakte meubels en accessoires. LCD-TV. Vloer volledig vernieuwd in grootformaat tegels (2025). Grote ramen van vloer tot plafond bieden een panoramisch uitzicht op de oceaan. Hoogwaardige diensten Zwembad met automatische behandeling. Aangelegde tropische tuin met automatische bewatering (2025). 14 kVA elektrische generator (2025). Onafhankelijke berging. Onafhankelijke wasruimte. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Een huis klaar om in te wonen... of om te huren De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Er worden geen werkzaamheden verwacht. Het is onmiddellijk bewoonbaar en perfect geschikt voor seizoensverhuur, in een regio waar de toeristische vraag blijft groeien dankzij de ontwikkeling van Icaraizinho en de internationale rage voor kitesurfen. Juridische situatie Net als de overgrote meerderheid van de historische huizen die in de regio aan zee zijn gebouwd, is het onroerend goed gebouwd op posse-land (terreno em posse), wat de traditionele methode is om dit soort onroerend goed te bezitten. De villa is het resultaat van de volledige renovatie van een oud historisch vissershuis. De keten van bewaring is perfect gedocumenteerd en het onroerend goed is geregistreerd bij het Cartório (Braziliaanse notariskantoor), waardoor de traceerbaarheid van de geschiedenis ervan wordt gegarandeerd. Alle documenten met betrekking tot het pand, de geschiedenis ervan en de verschillende verbeteringen die aan het pand zijn aangebracht, zijn beschikbaar. Het volledige juridische dossier (geschiedenis van het onroerend goed, documenten geregistreerd in de Cartório, plannen en administratieve documenten) zal worden meegedeeld aan kopers die blijk hebben gegeven van een reële interesse in het onroerend goed, na verzending van een bewijs van financiering waaruit hun financiële draagkracht blijkt. Deze procedure stelt ons in staat onze tijd te besteden aan echt gekwalificeerde kopers en bezoeken zonder een echt acquisitieproject te vermijden. Directe verkoop aan eigenaar Bezoeken enkel op afspraak na bewijs van financiële draagkracht. Agentschappen en zakelijke dienstverleners met een gekwalificeerde koper zijn welkom. De prijs kan worden aangepast afhankelijk van de structuur die voor de transactie is gekozen (verkoop van de vennootschap die het onroerend goed in handen heeft of directe verwerving van het onroerend goed). Volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag.

Huis aan het water met zwembad

Amontada, Ceará, Brazilië

Locatie