Verkoop huis Ançã met 3 slaapkamers – ID 2233407

Charmante villa met 3 slaapkamers, bijgebouw en tuin – Ançã (<15 min van Coimbra) Als u op zoek bent naar de perfecte balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de stad, dan heeft u uw toekomstige thuis gevonden. Gelegen in het pittoreske en historische dorpje Ançã, biedt deze ruime vrijstaande villa comfort, privacy en een unieke levenskwaliteit. Met een bruto bouwoppervlakte van 268,8 m² en gelegen op een perceel van 610 m² valt dit pand op door zijn royale oppervlakten, uitstekende bouwkwaliteit (jaar 2002) en een functionele verdeling over 3 verdiepingen, aangevuld met een fantastisch multifunctioneel bijgebouw. Hoogtepunten van onroerend goed en ruimteverdeling: Begane grond (Sociale Zone): ∙Entreehal: gastvrij en functioneel (5,1 m²). ∙Onafhankelijke kamers: Gezellige woonkamer (16,7 m²) en eetkamer, ideaal voor familiemaaltijden (14,5 m²). ∙Keuken & Organisatie: Keuken van 14 m², ondersteund door een praktische bijkeuken (1,7 m²). ∙Badkamer: Compleet en ruim (6,9 m²). 1e verdieping (privégedeelte): ∙3 Grote kamers: Met 13,6 m², 12,7 m² en 10,6 m², met uitstekende lichtinval. ∙Home badkamer: Zeer royaal, afmeting 8,1 m². Kelder (multifunctionele ruimte): ∙Een spectaculaire hoofdruimte van 47,4 m² (perfect voor een bioscoopzaal, bijeenkomsten of fitnessruimte). ∙Extra kamer/kantoor (15,3 m²), ideaal voor telewerken. ∙Onafhankelijke wasruimte (6,8 m²). Onafhankelijk bijgebouw (2 verdiepingen van elk 70 m²): ∙Begane grond: Een echte Portugese recreatieruimte met een keuken met oven, barbecue en wijnkelder. ∙1e verdieping: Grote polyvalente ruimte (ideaal voor speelkamer, studio of studio). Buitenruimte (uw privé schuilplaats) Het pand is volledig ommuurd, wat totale privacy garandeert, en beschikt over: ∙110 m² patio (met een royale overdekte oppervlakte van 40 m² voor parkeren of buiten dineren). ∙80 m² tuin voor het huis. ∙70 m² achterterras met diverse fruitbomen. Bevoorrechte locatie en levenskwaliteit Wonen in Ançã betekent het beste van twee werelden hebben. Op een korte en aangename wandeling van 5 minuten van het dorpscentrum heeft u toegang tot: ∙Diensten en handel: supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, school, sportschool, zwembad en een rijke culturele agenda. ∙Gastronomie en vrije tijd: Geniet van de beroemde Bolo de Ançã en koel af in de zomer in het iconische natuurlijke zwembad, gevoed door het water van de Fonte de Ançã. Toegang en afstanden: ∙Coimbra: op minder dan 15 minuten afstand. ∙ Snelweg A1 (knooppunt Coimbra Noord): slechts 5 minuten (uitstekend voor uitjes). ∙Strand (Figueira da Foz): minder dan 30 minuten. Ançã is niet alleen een plek om te wonen, het is een levensstijl. Mis de kans niet om dit unieke huis te kopen. Neem nu contact met ons op om uw bezoek in te plannen en word verliefd op uw nieuwe huis! Ref. Bruno Antunes met Imóveis 2828/2026 #ref: 855075

Huis met 3 slaapkamers

Ançã, Centro Region, Portugal