Verkoop huis Ardales met 30 slaapkamers – ID 2092418

Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500. Indrukwekkend landgoed dichtbij Málaga, mogelijkheid om te bouwen. Landelijk landgoed van 313 hectare (3.130.000 m² of 773,44 acres) gelegen in de gemeente Ardales in de provincie Málaga. ..Er zijn gebouwen van meer dan 2.500 m2 gebouwd, binnen een niet-bebouwbaar gebied zonder speciale bescherming. Het is dus mogelijk om er transformatieprojecten in te ontwikkelen, waarbij tussen de 10 en 15 vrijstaande villa's, een hotel en/of een grote manege gebouwd kunnen worden. Het hele gebied van het land wordt momenteel gebruikt voor de teelt van regengranen (190 ha) en olijfgaarden (80 ha), terwijl de rest wordt gebruikt voor bos en weiland. Het landgoed is ook een geautoriseerd jachtgebied in gebruik... Het land is nu bestemd voor granen (1.900.000 m²) en olijfgaarden (800.000 m²), waardoor er een groot gebied overblijft met vrije plekken met grasachtig struikgewas en volwassen bomen. Daarnaast is het pand een jachtgebied, volledig geautoriseerd. Het is feitelijk gezoneerd als landelijk (niet-stedelijk) gebied zonder bijzondere beperkingen. Door het ontbreken van speciale stedelijke beperkingen kan het perceel onderworpen zijn aan stedelijke activiteiten of transformatie... Het landgoed ligt aan de onderkant (maar buiten) van de Sierra de las Nieves, een natuurreservaat dat wettelijk beschermd is als Nationaal Park – een van de 17 bestaande in Spanje –, een plek met een unieke schoonheid en zeer zeldzame natuurlijke omstandigheden: het is zelfs mogelijk om wilde berggeiten op de velden te zien – om nog maar te zwijgen van het buitengewone spel van zwijnen en herten waarop daadwerkelijk wordt gejaagd in het bestaande jachtgebied van het landgoed. Een Spaanse dennenkolonie, het meest zuidelijke van Europa, strekt zich uit op slechts een paar meter afstand van de grenzen. Aan de andere kant van het land, in het westen, is het pand omgeven door een overheidsberg van openbaar gebruik – die recht heeft op de Agencia Andaluza del Agua –, gekoloniseerd door een prachtig mediterraan dennenbos, volledig beschermd en open voor het publiek zonder enige beperking, een gebied dat de mogelijkheden van nuttig gebruik en genot van het perceel werkelijk op een buitengewone manier vergroot. Hoe dan ook, het landgoed ligt buiten het gebied dat onderworpen is aan beperkingen als gevolg van het Nationaal Park, en wordt daarom niet beïnvloed door die beperkingen... Het landgoed heeft een zeer gunstige ligging wat betreft de infrastructuur van het gebied: slechts 10 minuten van de stad Ardales en, vanaf daar, 30 minuten ver van de luchthaven van Málaga via de nieuwe snelweg Málaga-Sevilla (volledig goedgekeurd en gedeeltelijk aangelegd gedurende het eerste stuk van 30 km), 20 minuten van de hogesnelheidstrein Santa Ana Station (AVE), in Antequera, en 1 uur van Marbella... Via het landgoed loopt de rivier de Turón, de belangrijkste zijrivier van de belangrijkste dam van Málaga (pantano del Guadalhorce), een zeer stabiele waterloop, met een aanzienlijk waterpeil, die zijn leefgebied biedt aan de wilde marterachtigen die je aan de oevers kunt zien, een belangrijke rivier van helder water die tussen vijvers, kleine meren en luidruchtige watervallen stroomt en een verleidelijke natuurgeul vormt. gekroond door ruige rotsformaties die zijn naam geven aan het landgoed ("La Laja del Turón"), rotswanden die een van de favoriete bestemmingen zijn voor de klimsport in de provincie Málaga... Op het landgoed bevindt zich een zeer grote boerderij, in goede staat van onderhoud en in volledige agrarische dienst: het is uitgerust met twee dienstwoningen, van gematigde afmetingen, verschillende goed verbonden boerderijgebouwen, van ongeveer 2.500 m2, met een vrijstaande stallen voor het huisvesten van paarden. Op het perceel liggen nog twee voormalige boerderijwrakken, vrij ver uit elkaar. Alle gebouwen zijn wettelijk onderworpen aan een reconstructie, die de uitvoering van elke soort boerderij of ranch mogelijk maakt, met de bijbehorende boerderijfaciliteiten. ..Locatiecoördinaten van het landgoed in Google Earth zijn als volgt:..36 ° 50'40.47 ".N 4 ° 53'44.17" O. Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.

Huis met 30 slaapkamers

Ardales, Andalusië, Spanje