Verkoop huis Ardales met 5 slaapkamers – ID 2093782

Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500. Gelegen op een uitgestrekt landgoed van 270.000 m² in de buurt van Ardales en de populaire Caminito del Rey, combineert deze prachtige cortijo recente renovaties met bewaard gebleven traditionele kenmerken (dikke stenen muren, houten balken en klassieke deuren) en biedt comfort zonder aan charme in te boeten. Het hoofdgebouw beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, naast een zelfstandig gastenappartement met eigen ingang, slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer, intern verbonden met de hoofdwoning voor flexibiliteit. Een belangrijk hoogtepunt is de grote garage met hoog plafond, die momenteel wordt gebruikt als evenementenhal, ideaal voor yoga-retraites, workshops, bruiloften of tentoonstellingen. Het uitgestrekte terrein nodigt uit tot verdere ontwikkeling, zoals glampings, kampeerterreinen of extra gastenverblijven. Investering & ROI-potentieel: Dankzij de gevestigde evenementenbranche – die ongeveer € 5.000,- plus BTW per bruiloft en € 750,- per nacht voor de verhuur in rekening brengt – levert de cortijo al een sterk jaarlijks rendement op. De landbouwproductie voegt nog een extra laag toe: met 252 ha aan GLB-rechten ter waarde van ongeveer € 66.000 per campagne, plus gemiddelde opbrengsten van 2.000 kg/ha (in sommige jaren zelfs 3.500 kg), is er een solide terugkerend inkomen. Bovendien genereert Spaanse landbouwgrond vaak jaarlijks een opbrengst van tussen de 7 en 12%, vooral als evenementen, vakantieverhuur en landbouwactiviteiten worden gecombineerd. Buiten vindt u een zwembad en het goed uitgeruste pand beschikt over een eigen waterput en hydraulische pomp voor zelfvoorzienende watervoorziening en zonnepanelen voor elektriciteitsvoorziening. Hoewel er veel groen aanwezig is, blijven de vergezichten open en onbeperkt, wat rust en privacy biedt. Op slechts enkele minuten van Ardales voor de dagelijkse behoeften, en minder dan een uur van Málaga en de luchthaven, biedt deze onlangs gerenoveerde cortijo de perfecte setting – of het nu gaat om een privéretraite, een toeristische onderneming of een onderscheidende evenementenlocatie – met authenticiteit, ruimte en moderne voorzieningen. Wilt u een bezoek of meer informatie, neem dan gerust contact met ons op! Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.

Huis met zwembad

Ardales, Andalusië, Spanje