Landelijk toeristisch landgoed in Caminha — Privacy, uitzicht en onmiddellijk inkomenspotentieel – ID 2204147

Gelegen in Argela, op slechts enkele minuten van het centrum van Caminha, ontvouwt dit landgoed zich langs een heuvel met uitstekende blootstelling aan de zon, waar de stilte, het omringende landschap en de doordachte indeling een zeldzaam gevoel van evenwicht creëren. Dit is geen project dat op voltooiing wacht. Het is geen idee dat nog ontwikkeld moet worden. Het is een volledig gestructureerd pand, zorgvuldig ontworpen en klaar om te bewonen of te exploiteren. EEN EIGENDOM MET STRUCTUUR EN DOEL Het pand ligt op ongeveer 6.000 m² grond, gerangschikt in natuurlijke terrassen, en bestaat uit een verzameling van zes onafhankelijke eenheden, zorgvuldig gepositioneerd om privacy en autonomie te garanderen: Hoofdwoning (3 slaapkamers) met circa 170 m² 4 onafhankelijke bungalows (1 slaapkamer), elk ongeveer 40 m² Ondersteunend gebouw van circa 40 m² De indeling is verre van willekeurig: hij is strategisch zo ontworpen dat elke unit zijn eigen onafhankelijkheid, verbinding met het buitenleven en volledige privacy van de anderen geniet. Het hoofdgebouw valt op door zijn solide constructie en gastvrije sfeer. Op de bovenste verdieping is de sociale ruimte ingericht in een open conceptindeling, waarbij woonkamer en keuken worden gecombineerd, met hoge plafonds en zichtbaar hout, waardoor een lichte en comfortabele omgeving ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich ook een badkamer en een slaapkamer met inloopkast. Op de benedenverdieping zorgen twee slaapkamers met eigen badkamer voor privacy en functionaliteit, beide met directe toegang tot de buitenlucht. Er is ook een praktisch tussengebied dat is ontworpen om het beheer en de organisatie van een toeristische activiteit te ondersteunen. Het betreft een veelzijdige woning, geschikt als hoofdwoning of tweede woning, zonder dat er aanpassingen nodig zijn. De vier bungalows zijn discreet gepositioneerd op een van de terrassen van het terrein. Elke unit, ongeveer 40 m², omvat: Woongedeelte met kitchenette Slaapkamer Volledige badkamer Het zijn eenvoudige, functionele en efficiënte ruimtes – volledig voorbereid op onmiddellijk gebruik. De positionering hier is duidelijk: persoonlijk gebruik gecombineerd met inkomenspotentieel, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Het complementaire gebouw maakt het mogelijk een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte te creëren – ideaal voor ontbijt, ondersteuning bij het zwembad, een bar of een sociale ruimte voor gasten. Buitenfuncties zijn onder meer: Open en ononderbroken uitzicht Aangelegde en natuurlijke gebieden Zwembad Uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag Rust is een van de belangrijkste troeven van dit pand, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van diensten en toegankelijkheid: Stadscentrum van Caminha - ongeveer 10 minuten Treinstation - ongeveer 10 minuten Stranden — tussen 12 en 15 minuten Supermarkten, banken en diensten – minder dan 10 minuten Restaurants en lokale gastronomie — vlakbij Toegang tot de A28 — directe verbinding met Porto en Galicië Deze balans tussen natuur en bereikbaarheid sluit precies aan bij de huidige marktvraag. Dit is geen generieke overname. Het is een strategische beslissing met een duidelijke intentie. Ideaal voor: Kopers die op zoek zijn naar een verandering van levensstijl met bijbehorend inkomen Beleggers die op zoek zijn naar gestructureerde, operationele activa Plattelandstoerisme of korte termijn verhuurprojecten Internationale klanten die op zoek zijn naar authenticiteit in Noord-Portugal

Huis met zwembad

Argela, North Region, Portugal