Recente woning + bouwgrond van 300m2 – ID 1938906

Atypische T6 woning met 181m2 woonoppervlak en 155m2 woonoppervlak gelegen in de wijk Taxo op een aangelegd perceel van 350 m2. Er wordt een bouw- en onderhouden perceel van 300 m2 verkocht, onafhankelijk maar grenzend aan de grond van het huis. Dit land heeft een COS van 70%, wat de bouw van een huis van 210m2 mogelijk maakt, of het aan het huis vastmaken om een grote tuin van 650 m2 te maken en een huis, een zwembad, garages of andere te bouwen. Woning opgeleverd in 2022 met tien jaar- en werkschade. Kwaliteitsmaterialen, tegels 120x120, zeer goede thermische en akoestische isolatie. Laag energieverbruik, klasse A. Kanaalverwarming-airconditioning en 1 m brede 9KW RT2012 houtkachel. Het huis bestaat uit: DAGRUIMTE: Aangename leefruimte van 70m2, zeer licht en op het ZUIDEN met hoge plafonds. 3 grote erkers kijken uit op de buitenkant en het terras. Uitgeruste Schmidt-keuken. Een trap leidt naar een zoldermezzanine van 53 m2 (ontspannings-leeshoek) met een speelkamer van 16 m2 die gebruikt kan worden als 4e slaapkamer of kantoor. NACHTRUIMTE: 2 slaapkamers met hoge plafonds, ideaal voor een mezzaninebed, 1 hoofdslaapkamer met zijn prachtige badkamer, 1 badkamer met dubbele wastafel en toilet, 1 apart toilet. EXTRA RUIMTEN EN BIJGEBOUWEN: 1 wasruimte met thermodynamische boiler 270 liter, opstelplaats wasmachine en droger 1 geïsoleerde en betegelde kelder van 7m2, 1 geïsoleerde en betegelde garage van 16m2. Boven de garage een mezzanine van 12 m2 bereikbaar via een uitschuifbare trap. Kan achteraf worden omgevormd tot een studio. EXTERIEUR verdeeld in 5 delen: - een parkeerplaats met 2-3 plaatsen van 49m2 (13x3,8), perfect voor het parkeren van een camper of boot op een trailer, - een tuinmeubelgedeelte, - een solarium-ontspanningsruimte voor 2 ligstoelen, - een locatie waar een spa-jacuzzi kan worden geplaatst die is uitgerust met een eigen elektrisch paneel, - een betegeld terras van 42m2. ALLEEN DE GROND IS NIET TE KOOP. Mogelijkheid om alleen het perceel van 350 m2 met het huis te kopen voor de prijs van € 485.000, Of koop de 2 percelen: Huis + aangrenzende bouwgrond voor de prijs van € 560.000

Huis met terras

Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, Frankrijk