Verkoop huis Banjole met 4 slaapkamers – ID 2196224

BANJOLE – Moderne villa met zwembad, op slechts 300 meter van de zee Gebouwd op een terrein van 1.090 m². perceel, deze luxe villa beslaat 350 m². en is uitgerust met materialen van de hoogste kwaliteit en de modernste technologie. VILLA BESCHRIJVING: De villa is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond leidt de hal naar een slaapkamer met aan de ene kant een eigen en-suite badkamer, terwijl deze aan de andere kant uitkomt in een ruime, luxueus uitgeruste keuken met een kookeiland, een eethoek en een open woonkamer - perfect voor ontspanning met het hele gezin en het ontvangen van gasten. Glazen deuren van vloer tot plafond laten voldoende natuurlijk licht binnen en bieden tegelijkertijd directe toegang tot de buitenruimte, met onder meer een overdekte zomerkeuken met barbecue, toegang tot het zwembad en een ligweide. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Elke slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot een overdekt terras. Vanaf de eerste verdieping biedt een buitentrap toegang tot het dakterras, met panoramisch uitzicht op de omliggende natuur en de zee. Het gehele pand is voorzien van ventilatorconvectorverwarming en vloerverwarming voor extra comfort tijdens de wintermaanden. De ramen zijn voorzien van horren en automatische rolluiken. BUITENRUIMTE: De villa is toegankelijk via een verharde weg en net voorbij de elektrische poort zijn er vier parkeerplaatsen, evenals een grote garage die plaats biedt aan twee auto's. Voor maximale privacy is de belangrijkste buitenruimte volledig afgelegen. Hier vindt u een verwarmd zwembad met zoutwaterelektrolysesysteem, omgeven door een ligweide. Grenzend aan het zwembad ligt het eerder genoemde overdekte zomerterras met barbecue: een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid met familie en vrienden. De prachtig aangelegde tuin is versierd met weelderige mediterrane planten, wat de buitenervaring versterkt. Een eeuwenoude olijfboom voegt een bijzondere charme toe, terwijl een automatisch irrigatiesysteem zorgt voor eenvoudig onderhoud. Extra buitenvoorzieningen zijn onder meer: - Buitengymnastiek - Buitendouche - Gastentoilet - Opbergruimte onder de trap - Nuttige opslag voor de boiler, wateronthardingssysteem en warmtepomp Ref: RE-U-37539 De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend. Vastgoedvoordelen: Dakterras, Garage, Zwembad, Berging, Vloerverwarming, Tuin, Modern

Huis met 4 slaapkamers

Banjole, Istria, Kroatië