Verkoop huis Beaumont-de-Lomagne met 9 slaapkamers – ID 2241274

Een droomhuis in het hart van Lomagne, bestaande uit twee prachtig gerenoveerde huizen die modern comfort en authentieke charme perfect combineren. Het hoofdgebouw verleidt met zijn verfijnde en eigentijdse design, zijn royale en lichte woonruimtes en zijn erkers die de natuur naar binnen uitnodigen. Energiezuinig en zorgvuldig gerestaureerd, ideaal om het hele jaar door te wonen. Het tweede huis straalt veel karakter uit, met een typisch overdekt terras voor de streek, ideaal voor lange zomeravonden. Een grote schuur met een nieuw dak, een onlangs gerenoveerd privézwembad en ruim 3,5 hectare liefdevol aangelegde tuinen completeren dit zeldzame geheel. Gelegen in een klein dorp omgeven door weilanden en een vredig platteland, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden: gezinswoning, gastenverblijf of vakantieverhuur. Ze wordt volgens uitzonderlijke normen onderhouden door haar toegewijde eigenaren. Een ware oase van rust voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een vleugje Gasconse charme. Locatie: departement Tarn-et-Garonne (82), internationale luchthaven Toulouse Blagnac 55 minuten, Agen voor de TGV-lijn naar Parijs 55 minuten, winkels en diensten 10 minuten. Bereikbaarheid: Aan een zeer rustige landelijke weg met buren maar niet in de buurt. Onderdeel van een klein gehucht. Interieur: totaal 500 m2 Huis 1 = 225 m2 Begane grond • Open woonkamer (53 m2) met grote glazen deuren naar de tuin • Keuken/eetkamer (30 m2) met panoramisch raam met uitzicht op weilanden en bos, dubbele beglazing met schuifdeuren naar buitenterras • Doucheruimte en toilet • Berging en sauna • Wasruimte • 2 slaapkamers/kantoren (10 m2 + 12 m2) mogelijkheid tot inrichten van een aangrenzende badkamer Eerste verdieping • Slaapkamer 3 (12 m2) • Slaapkamer 4 (13 m2) • Badkamer (5 m2) met ligbad, wastafel, toilet • Master suite (40 m2) inclusief een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer • Gerenoveerd en geïsoleerd dak • Nieuw verwarmingssysteem (warmtepomp) • Nieuwe elektrische installatie • Nieuwe travertinvloer door het hele huis • Terras over de hele lengte van de woonruimte • Carport voor twee auto's Huis 2 = 275 m2 Begane grond • Entree, hal (20 m2) met terracotta vloer • Woonkamer (26 m2) met balkenplafond, terracotta vloer en houtkachel • Ontvangsruimte (25 m2) met balkenplafond, terracotta vloer en houtkachel • Eetkamer (20 m2) met balkenplafond, tegelvloer en houtkachel • Hal speelruimte (14 m2) met balkenplafond en terracotta vloer • Keuken (18 m2) met toegang tot zijterras, balkenplafond, tegelvloer • Bijkeuken (3 m2) met toegang tot afgesloten zijtuin • Apart toilet Eerste verdieping • Slaapkamer 1 (17,5 m2) met parketvloer • Slaapkamer 2 (13,8 m2) met parketvloer • Slaapkamer 3 (26 m2) met parketvloer • Familiebadkamer (10 m2) met douche, dubbele wastafel en toilet • Overloop (23 m2) met parketvloer • Slaapkamer 4 (23 m2) met aangrenzende doucheruimte (6,4 m2), parketvloer en mezzanine van circa 15 m2 • Apart toilet • Afgesloten en omheind overdekt terras aan de voorzijde • Gedeeltelijk nieuw dubbel glas en nieuwe dubbele beglazing voordeur • Garage +/- 50 m2 Extra informatie • Zwembad 13 m x 6 m, geheel vernieuwd in 2025 • Tabaksdroger van circa 100 m2 - gebruikt voor opslag van tractor en gereedschap - nieuw dak • Garage met betonvloer (25 m2) • Fruitbomen, waterput, moestuin, olijfgaard • Twee ingangen naar het pand, met hekken • Septic tank • Onroerendezaakbelasting 2025 - € 3473 • 3,5 hectare (8,6 acres) aan tuinen, weiden, bossen. • DPE A66/A2 & E252/E53 Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit object wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Niet-contractueel document. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een lasthebber -

Huis met zwembad

Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, Frankrijk