Verkoop huis Beaumont-de-Lomagne met 5 slaapkamers – ID 2247567

Een charmante Lomagnole-boerderij die perfect de charme en het karakter van het plattelandsleven in het zuidwesten van Frankrijk belichaamt. Gelegen op 3,8 hectare grond en omgeven door volgroeide tuinen, is dit huis ontworpen om ten volle van te genieten, of het nu gaat om een rustig toevluchtsoord voor een stel of een gastvrije plek voor familie en vrienden. Het prachtige zwembad, de grote terrassen en de volgroeide tuinen creëren een ontspannen omgeving, ideaal voor lange zomerse lunches en buitenrecepties, maar ook voor rustige momenten. Binnen biedt het huis een warme en gastvrije sfeer, met ruime woonruimtes die geschikt zijn voor zowel het dagelijks leven als grote bijeenkomsten. Je voelt je er goed en welkom vanaf het moment dat je aankomt. Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is het vermogen om intimiteit en generositeit van ruimtes te combineren. Perfect geschikt om er het hele jaar door te wonen of om dierbaren te ontvangen, het biedt een ideale balans tussen comfort, karakter en levenskunst. Een authentieke boerderij uit Gascon, vol charme, ideaal om te genieten van het rustige tempo en de gezelligheid waar het platteland van Lomagnole bekend om staat. Locatie: departement Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven 50 minuten. Winkels en diensten op 8 minuten afstand in Beaumont de Lomagne Bereikbaarheid: Landelijke omgeving, omgeven door velden. De omringende heg garandeert perfecte privacy en rust, ondanks dat de woning aan de rand van een klein landweggetje ligt. Geen directe buren. Interieur: 284m2 Begane grond • Entree, hal (22 m2) • Woon-/eetkamer (40 m2) stenen muren en balken, geschilderde betonnen vloer met sisaltapijt • Tweede warme woonkamer (21 m2) recente houtkachel, terracotta vloer • Keuken (20 m2) originele open haard, balkenplafond, terracotta vloer • Eetkamer (18 m2) balkenplafond, parketvloer op terracotta vloer gemonteerd • Apart toilet • Leeshoek (7 m2) Eerste verdieping • Grote overloop met “Juliette” balkon en sisalvloer over origineel parket • Slaapkamer 1 (20 m2) balkenplafond en parketvloer • Slaapkamer 2 (20 m2) balkenplafond en parketvloer, • Slaapkamer 3 (17 m2) open haard, eigen badkamer en originele parketvloer • Slaapkamer 4 (11 m2) balkenplafond en parketvloer • Slaapkamer 5 (19 m2) balkenplafond en parketvloer • Badkamer (6 m2) bad, wastafel en toilet • Doucheruimte (7 m2) • Apart toilet Buitenkant • Ongeveer 3,4 ha weilanden, ideaal voor paarden (momenteel geëxploiteerd door een boer voor hooioogst zonder contract) • Hoogwaardig zwembad van 15 x 5 m (2024/25), zout, met elektrisch rolluik en betegeld strand • Schuur 91 m2 (grote plafondhoogte) en garage van 35 m2 • Prachtige tuin met bomen en vijver • Septic tank tot standaard • Overdekt terras (18 m2) m2) met zuilen in Romaanse stijl Aanvullende informatie • OZB 2025: € 2.514 per jaar • Glasvezelaansluiting • Energieclassificatie: D182 / D35 • Hoogwaardige renovatie en afwerking • Dubbele beglazing door het gehele pand • Volledig elektrische installatie vernieuwd • Centrale verwarming op gas met twee onafhankelijke systemen • Houtkachels met warmteterugwinning • Dak- en vloerisolatie Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. De woningen worden ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: Niet-contractueel document. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een lasthebber -

Huis met zwembad

Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, Frankrijk