Fenomenale moderne elegante villa op een aantrekkelijke locatie in het exclusieve toeristenoord Brela aan de Makarska Rivièra, op slechts 500 meter van de kristalheldere zee, prachtige stranden en een 7 km lange promenade. Het beroemde strand Punta Rata met zijn opvallende "Breljan-steen" in de zee is een van de mooiste stranden van Kroatië en een kenmerk van deze toeristische regio. Het bruto oppervlak van deze WOW-effect villa bedraagt 302 m2 en wordt gebouwd op een perceel van 736 m2. De villa bestaat uit een kelder, begane grond en eerste verdieping. Kelder: open keuken met eetkamer en woonkamer, berging. De woonkamer is verbonden met een ruim terras, zwembad en ligweide. Begane grond: hal, 3 slaapkamers, 3 badkamers, terras. Eerste verdieping: keuken met eetkamer en woonkamer, toilet, bijkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers, onoverdekt en overdekt terras. De villa is op het zuiden gericht en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de zee en de eilanden. Aan de noordkant van het perceel bevindt zich een buitenparkeerplaats voor 4 auto's. Het pand is ingericht met een verfijnd en elegant ontwerp van rechte lijnen, en er is speciale aandacht besteed aan functionaliteit om een comfortabele en aantrekkelijke ruimte te creëren. De bouw zal naar verwachting begin 2024 starten en de geplande oplevering is eind 2024. De villa wordt verkocht zonder meubels. Ref: RE-Lb-IRO1662De totale extra kosten die de koper van onroerend goed in Kroatië moet betalen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de kosten van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffiekosten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend voordat u de onroerende goederen bezoekt.
