Verkoop huis uitzicht op zee Calonge met 5 slaapkamers – ID 2242748

Twee woningen in één: Groot landgoed met uitzicht op zee en apart gastenappartement APIALIA COSTA BRAVA PRODUCT EXCLUSIEF. Dit pand is werkelijk uniek dankzij de buitengewone ruimtelijkheid en intelligente indeling, die eindeloze mogelijkheden biedt. Gelegen op een groot perceel met open zeezicht, valt het huis op door zijn mogelijkheid om een groot gezin te huisvesten of als investering te dienen met onafhankelijke woonruimtes. Hoofdverblijf: twee huizen in één Het hoofdgebouw is slim ontworpen als twee onafhankelijke appartementen die met elkaar zijn verbonden door een binnendeur, waardoor ze kunnen worden samengevoegd of gescheiden kunnen worden gehouden voor privacy. Het centrale kenmerk is een groot omheind terras, gevuld met natuurlijk licht door grote ramen, perfect voor gebruik het hele jaar door. Appartement A Indeling: Gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en een complete badkamer. Ideaal voor gasten of als privé hoofdsuite. Appartement B Indeling: Perfect voor het dagelijkse gezinsleven, met eigen woonkamer en aparte keuken. Slaapkamers: 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 eenpersoonsslaapkamers. Veelzijdigheid: De twee eenpersoonskamers zijn met elkaar verbonden en kunnen worden omgebouwd tot kleedkamer, speelkamer of kantoor, terwijl de individuele toegang vanuit de gang behouden blijft. Badkamer: Een extra complete badkamer bedient dit gebied. Gastretraite en recreatiegebied Op zwembadniveau bevindt zich een grote onafhankelijke studio, licht en ruim, met een eigen keuken en badkamer, een ideaal gastenappartement. Ernaast: Groot overdekt terras, ideaal voor zomerse diners. Open terras met barbecueplek met uitzicht op het zwembad. Functionaliteit: Op deze verdieping bevindt zich tevens een afgesloten garage en een grote werkplaats/berging met veel lichtinval. Exterieur & Omgeving De tuin is een van de hoogtepunten, verspreid over een groot perceel met meerdere niveaus met panoramisch uitzicht op zee en ruimte voor verschillende buitenruimtes. Aanvullende details: Verwarming: Oliegestookte verwarming door het hele huis. Staat van het pand: Goed Woonoppervlak: 168 m² Bebouwde oppervlakte: 351 m² Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik: E 217 kWh/m²/jaar Emissies: E 54 kg CO2/m²/jaar CEE-registratienummer: 5RPXW4PBH Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00352926001 Gelegen in een gestresste woonzone (zonatensionada). Niet inbegrepen in de prijs: ITP (overdrachtsbelasting - huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven. Número API: A12030, nummer registro: 3247 Locatie: Calle Basilea, Calonge Bruikbare oppervlakte: 168 m² Bebouwde oppervlakte: 351 m² Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00352926001 EPC-registratienummer: 5RPXW4PBH AICAT-registratienummer: 3247 API-nummer: A12030 Overdrachtsbelasting: Huidig tarief Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven

Huis uitzicht op zee met 5 slaapkamers

Calonge, Catalonia, Spanje