Elegantie, moderniteit en comfort komen samen in deze spectaculaire villa gelegen in het hart van Empuriabrava, de grootste residentiële jachthaven van Europa.
Het pand is ontworpen in een moderne en eigentijdse stijl en biedt grote ruimtes vol natuurlijk licht:
Begane grond: elegante entree, ingebouwde kasten, grote woon- en eetkamer geïntegreerd met open keuken, wasruimte, garage, een slaapkamer met kleedkamer en badkamer met douche en toilet.
Eerste verdieping: master suite met kleedkamer en luxe badkamer met dubbele douche en ligbad; Naast drie extra slaapkamers, twee met complete badkamers (één met douche en de andere met ligbad), wat in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers oplevert.
Buiten: prachtig 4-zijdig overloopzwembad, omgeven door een terras, ideaal om te genieten van de zon en mediterrane avonden. Het heeft een technische ruimte onder het zwembad voor meer comfort.
De grote meerwaarde van deze villa is de privéligplaats van 12,50 meter, ideaal voor wie zijn boot altijd voor de deur klaar wil hebben liggen.
Gelegen dicht bij het strand en alle voorzieningen, combineert dit pand moderniteit, luxe en exclusiviteit in een bevoorrechte omgeving met een ongeëvenaard uitzicht op de gracht.
Een unieke kans om de Middellandse Zee op zijn best te ervaren.
Belangrijkste kenmerken:
4 ruime slaapkamers (waarvan master suite met inloopkast en luxe badkamer)
3 complete badkamers (dubbel, ligbad en moderne afwerking)
Lichte eetkamer met open designkeuken
Bijkomende ruimtes: wasruimte, ingebouwde kasten en privégarage
4-zijdig overloopzwembad met terras en technische ruimte
12,50 m eigen ligplaats aan het kanaal
Spectaculair uitzicht op de gracht en directe toegang tot de jachthaven
Bevoorrechte locatie: dicht bij het strand en de winkels
Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking
Verwachte beschikbaarheid: eind oktober 2025
Juridische opmerking: In overeenstemming met de bepalingen van Art. 20.1.c) van Koninklijk Wetsbesluit 1/2007 van 16 november, Algemene wet ter verdediging van consumenten en gebruikers, wordt geïnformeerd dat: Prijs en exploitatiekosten: De geadverteerde prijs van het onroerend goed is exclusief belastingen en verkoopkosten.
Meubilair en voertuigen: Er wordt gemeld dat alle meubels of voertuigen die op de afbeeldingen verschijnen puur decoratief zijn en geen deel uitmaken van de verkoop. Alleen de woning wordt verkocht, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de advertentiebeschrijving.
Kenmerken
Slaapkamers :
4
Badkamers :
3
Zwembad :
Ja
Garages :
1
Bouwjaar :
2024
Diagnostiek
Energieklasse
A
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
I-VEO SYNERGY
c/del Rio Gueli 58
Girona
Spanje
https://www.i-veo.com
