Verkoop huis Chania van 298 m²

Het huis ligt op 250 meter van het dorpscentrum op de meest rustige locatie en biedt
directe toegang te voet tot alle dorpsvoorzieningen. Het beschikt over een volledig aangelegde en afgebakende tuin
met stenen muren van 0,5 meter dik, fruitdragende bomen en een moestuin van 50 m². De
tuin wordt geïrrigeerd met 5 irrigatieprogramma's. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ​​912,68 m². De
gebouw, samen met de bijgebouwen, beslaat 182 m². Het huis is gebouwd van steen met muren
0,50 meter dik

Vanaf de tuiningang op de eerste verdieping (bovenste verdieping) komen we in het hoofdgebouw
een totale oppervlakte van 96,92 m². Aan onze rechterkant bevindt zich de volledig op maat gemaakte keuken, vervaardigd uit massief materiaal
hout op bestelling bij de Italiaanse fabriek SCAVOLINI. Hij is voorzien van een hoekafzuiging
afzuigkap die lijkt op een open haard, een grote LG-koelkast met dubbele deur, een Sharp-magnetron, een
ingebouwde oven, kookplaten en een NEFF-vaatwasser. Er staat een vierkante tafel met 4 stoelen en een
dubbel raam met uitzicht op de tuin. Aan de linkerkant is er de eetkamer met traditioneel
massief houten meubelen, waaronder een tafel, zes stoelen, een groot buffet en een dubbel raam met een
zicht op de tuin. De volgende ruimte is de woonkamer, die uitzicht heeft op het zwembad en de
dorp, met in de rechterhoek een stenen open haard. Links van de woonkamer zijn er twee
ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer en balkon met uitzicht op de
tuin. De tweede slaapkamer heeft een aparte grote badkamer met een LG wasmachine en
uitzicht op het zwembad. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten, tweepersoonsbedden, twee nachtkastjes en
een spiegel met houten frame. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van houten deuren. In alle kamers is
er zijn screens en de buiten- en binnenkozijnen zijn gemaakt van aluminium met een houtachtige afwerking, dubbele beglazing en isolatie. Het pand wordt verwarmd met olieradiatoren en modern
technologie koude en warme airconditioningunits. De voordeur is een veiligheidsdeur en sluit op 13 uur
wijst op het frame en heeft een extern scherm.

Op de begane grond (lager niveau) bevindt zich eerst een afgesloten garage met een oppervlakte van 19,25 m². Het heeft een eigen elektrisch paneel en een
garagedeur die te bedienen is met een afstandsbediening. Er is een veiligheidsdeur aan de zijkant, twee ramen met aluminium kozijnen
rechts en links van de deur, allen voorzien van een houtachtige afwerking, dubbel glas, screens en isolatie.
Grenzend aan de garage bevindt zich een doorlopende ruimte (een studio-appartement) met een oppervlakte van 20,48 m². Deze beschikt over een eigen elektrisch paneel
en bestaat uit een keuken met afzuigkap, inbouwkookplaten, een kleine Bosch koelkast, een tweepersoonsbed met twee nachtkastjes, en
ingebouwde houten kasten. Het heeft een eigen badkamer met een boiler en een raam met een extern frame, horren en
luiken. Er is een veiligheidsdeur met een extern scherm en een dubbel raam met een extern frame, allemaal horren en luiken
gemaakt van aluminium met een houtachtige afwerking en isolatie.
Aangrenzend aan het studio-appartement bevindt zich op hetzelfde niveau een ruime berging met een oppervlakte van 41,52 m². Deze ruimte herbergt
de machinekamer van het zwembad, het driefasige elektrische paneel van de zwembadmachines, de overlooptank, de CV-ketel,
de olietank met een inhoud van 1.200 liter, de noodgenerator (merk Honda) en de waterdrukverhogingsmotor (Grundfos
merk). De deur naar deze ruimte is tevens een veiligheidsdeur.

Alle ruimtes zijn toegankelijk voor mensen met een beperking.

Het zwembad heeft afmetingen van 9×4 meter (36 vierkante meter) en is voorzien van een waterdrukjacuzzi en LED-verlichting op beide
zijkanten. Het zwembad wordt gezuiverd met behulp van een elektronische machine die natuurlijk chloor produceert (Electronic Natural Chlorine Production).
Machine). Er zijn twee roestvrijstalen ladders, één in het ondiepe gedeelte en één in het diepe gedeelte van het zwembad. De diepte van de
Het zwembad is aan de ene kant 1,30 meter en aan de andere kant 2,40 meter. Eén van de lange zijden van het zwembad is beschermd door roestvrij staal
balustrades en dubbel veiligheidsglas om ongelukken te voorkomen.
Daarnaast is er een zonnedouche en een metalen cabine, evenals een kleedruimte voor de gasten na het zwemmen. Al het noodzakelijke
Er zijn ook hulpmiddelen beschikbaar voor het onderhoud van het zwembad en het meten van het chloor- en pH-niveau.
Via de zijtrap bereikt u het dakterras, waar u een schitterend uitzicht heeft. Aan de rechterkant zie je de zee en de
Souda Bay, en aan de linkerkant is er een panoramisch uitzicht op de Witte Bergen dat zich uitstrekt tot het late voorjaar. De
terras heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter. Op het terras staat tevens een zonneboiler met een inhoud van 160 liter water.
Daarnaast bevindt zich op het terras een berging met de afmetingen 11,5 meter lang en 1,35 meter hoog.

In geval van een onderbreking van de watertoevoer gedurende enkele dagen kan de krachtige Grundfos-pomp water uit een ondergrondse tank halen
met een capaciteit van 15 kubieke meter en levert water aan huizen en tuinen met autonomie