Verkoop huis Charneca de Caparica met 5 slaapkamers – ID 2065109

Uitzonderlijke ultra hedendaagse geïsoleerde woningen T5 Eerste golflijn in "Herdade da Areira", een van de meest prestigieuze en exclusieve condominiums in het land. Hoofdkenmerken: • Typologie: T5 in gepersonaliseerde suites (Mogelijkheid van conversie naar T6) • Bruto bouwoppervlak: 430 m² • Land: 1.640 m² • Constructie: 2023 • Energieclassificatie: A+ • Staat: uitstekende staat • Parkeren: garage voor 2 voertuigen + motorfiets en Ruimteverdeling: Vloer 0 • Bekijk voor zwembad, golf en meer; • Lichte eetkamer met toegang tot de overdekte buitenste veranda; • Grote en moderne keuken, volledig uitgerust met het merk "Kupperscusch"; • Sociale badkamer bedekt met natuursteen; met opgehangen gerechten; • Suite -kamer - perfect voor kantoor of logeerkamer; • Gesloten garage voor 2 voertuigen + motorfiets; Vloer 1 • Master Suite met een privébalkon en uitzicht op uitzicht op het meer en de golfbaan; • 2 royale suites, zowel georiënteerd op meer als golf; • Geweldig panoramisch terras met volledig uitzicht op het golf- en meercircuit; Vloer -1 • Multifunctionele kamer (spellen, bioscoop, studio of andere) met natuurlijk licht en binnentuin; • Extra suite -kamer; Uiterlijk • oneindig zwembad met 20 x 6 meter met bamboe dek; • Zorgtuin uitgerust voorzien van exclusieve watergaten die exclusief zijn voor water; Technologie en comfort: • Dubbel glas en slanke frames; • Screeners en black -outs elektrische winkels; • Climatisatie door ventilatie-conveners; • Hydraulische stralingsvloer met "daikin" warmtepomp • Zonnepanelen - fotovoltaïsch en thermisch; • CCTV Integrated Domotic System - Video Surveillance; • individuele verwarming; • Verzameling / opslag Het condominium "kudde da aroeira" Herdade da Areira is een resort en referentiegolfresort in het zuiden van Lissabon, ingebracht in een enorme dennenboom met lagunes, rails en huizen met lage dichtheid. Het complex heeft ongeveer 350 hectare en integreert twee 18 -gat golfvelden, sportzones, hotel en commerciële gebieden, in een gated gemeenschapsomgeving met een sterke focus op kwaliteit van leven en natuur. • Locatie en toegang: Gelegen in AROEIRA / CAPARICA CHARNECA (Almada), ligt de kudde op ongeveer 25 km van het centrum van Lissabon en een paar minuten van de Atlantische Oceaan (Fonte da Telha / Costa Da Caparica Beach). De toegang is snel via A33, met directe verbinding met A2 (South/Algarve) en de 25 De Abril Bridge naar Lissabon/Cascais/IC19 -lijn (Sintra). Het resort geeft ~ 7 minuten aan de tegelbron en ~ 30 minuten van de luchthaven (afhankelijk van het verkeer) aan. • Natuur en beschermde framing: AROEIRA leunt tegen het beschermde landschap van de Costa da Caparica Costa Fossil en de nationale prestaties, belangrijke natuurbeschermingsgebieden met duinen, dennenhout en miradouters. Deze context garandeert een mild microklimaat en een zeldzaam landschapsbeeld met Lissabon. • Golf (PGA National Portugal): Het resort is vandaag de 'PGA National Portugal', met 36 holes gedistribueerd door twee velden: - PGA AROEIRA No.1 (Pines Classic) - Ontworpen door Frank Pennink en ingehuldigd in 1973. Ontvangen de Open de Portugal in de jaren negentig. - PGA AROEIRA No.2 (Challenge) - Ondertekend door Donald Steel, ingehuldigd in 2000, met tekening voorbereid op hoge concurrentie -evenementen (gaten aan het meer, verschillende T -stukken). Na verlenging werden de twee routes ingetrokken als 'PGA National' in Portugal, waardoor de concurrentiestatus werd versterken en de internationale projectie van bestemming. • Infrastructuren en diensten in het resort: • 24 -uur beveiliging en conciërgegestuurde ingangen; • Tennis & Padel (velden in de resort -omtrek) • Clubhuis met pro-shop, restaurant en golfschool • Boutique hotel in het resort hart • Commerciële gemakszones (supermarkt, restauratie, diensten) en vrijetijdsgebieden • Mesh of meren, voetgangersrails en fietspaden in een beboste pinecone -omgeving; - Hotel binnenkudde: Areira Lissabon Hotel (4 ★) is geïntegreerd in het resort, met 66 kamers en 2 suites, buitenzwembad, restaurant en 24 uur receptie. Het hotel ligt op 3/4 km van het strand en fungeert als hub voor golfspelers en gezinnen op vakantie. • Levensstijl en publiek De kudde da aroeira combineert: - Premium residentiële (lage dichtheid huizen en partijen); - het hele jaar door sport (microklimaat en greens beschermd door Pine Forest); - PRAIA & CIDADE CURTA -Afstand (Surf, Beach Restaurants en het centrum van Lissabon minder dan 30 mn. Onder normale omstandigheden). • Referentie -afstanden (auto) • Lissabon (midden): 20–30 min, 19 km (via A33/A2/Bridge 25 april) • PRAIA DA FONTE DA TELHA: 7-10 min • Cascais: 30 min, 39 km (via A5) • Sintra: 35–40 min, 42–43 km (via IC19/A37) #REF: 149788

Huis met 5 slaapkamers

Charneca de Caparica, Lisboa Region, Portugal