Prijs daalde van 4 mln euro naar 2,8 mln euro!
HETE PROMO-PRIJS!
Verbazingwekkende villa van zeldzame locatie en kwaliteit!
Cap Ferrat-stijl in Kroatië!
Een perfecte villa met directe toegang tot het strand en aanlegmogelijkheid direct onder de villa!
Villa is pas in 2012 gebouwd en is praktisch slechts 4 maanden in gebruik geweest.
Het heeft een vloeroppervlak van 420 m2 en een perceel van 1500 m2 met zwembad, zomerkeuken, zomerzonneterras en dennenbos plus twee eeuwenoude olijf- en pijnbomen en nog eens honderd soorten planten.
Er zijn vier niveaus in de villa:
De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken met eetkamer, badkamer, wijnkamer en een enorm terras van 100 m2 onder een pergola.
Op de tweede verdieping is er een logeerkamer met badkamer en een grote kamer met open haard met toegang tot een groot terras.
Op de derde verdieping een grote hoofdslaapkamer met badkamer en twee aparte slaapkamers met badkamer.
Op de vierde verdieping zijn er een hal, drie slaapkamers met badkamers, twee kleedkamers.
De indeling van de woning is zeer functioneel - het is ruim en licht van binnen, elke kamer is voorzien van airconditioning, voorzien van een systeem van vloerverwarming, waterverwarming wordt uitgevoerd met behulp van zonnepanelen. De villa is geheel afgewerkt met natuurstenen massief eiken meubelen, gestoffeerde meubelen van echt leer. Glas-in-loodramen, balkons in de slaapkamers.
Ook op het grondgebied van de villa is alles wat u nodig heeft voor ontspanning, waaronder een zwembad van 40 m2 en een hydromassagesysteem en tegenstroom.
Een barbecuecomplex van 100 m2 met stenen afwerking - "traventijn", met onder meer een zomerkeuken met een grote Dalmatische oven, een douche, een badkamer en een ontspanningsruimte.
Er zijn ook waardevolle toevoegingen zoals 2 garages van 17 m². elk voor 4 auto's (garages van twee verdiepingen), sauna, hamam, volleybalspeeltuin, kinderspeelplaats.
Elk detail is zorgvuldig ontworpen.
Dalmatië is een lange strook van de Adriatische kust die zich uitstrekt van de Zadar-eilanden tot de buitenwijken van Cavtat. Het is het grootste deel van de Kroatische kust en zonder enige twijfel het hart ervan.
Er zijn verschillende steden in Dalmatië die nu de belangrijkste trekpleisters voor toeristen zijn vanwege hun eeuwenoude geschiedenis en unieke mate van behoud. De smalle straatjes van Zadar, Sibenik, Trogir, Split en Dubrovnik zijn nog hetzelfde als in de middeleeuwen. Met stenen geplaveide straten, aangrenzende gebouwen in Palazzo-stijl, indrukwekkende kathedralen en ruïnes die dateren uit de tijd van de Grieken en Romeinen creëren een onvergetelijk beeld van Dalmatië.
De gestage uitbreiding van de drie luchthavens Zadar, Split (Kastela) en Dubrovnik (Cilipi) maken Dalmatië steeds beter bereikbaar. Moderne snelwegen verbinden Dalmatië met Zagreb en Europa.
De infrastructuur ontwikkelt zich snel met nieuwe 5-sterrenresorts, grote winkelcentra die elk jaar worden geopend en PLODINE, LIDL en KONZUM supermarktketens die naar elk dorp komen.
Maar de hoofdrol is nog steeds weggelegd voor de kristalheldere zee met talloze pittoreske baaien, een handvol kleine eilanden en blauwe silhouetten van de kustbergen. Het bedwelmende dennenaroma doet je het lawaai van de grote steden vergeten. Binnen een paar dagen in Dalmatië drijven alle problemen en problemen weg.
Opmerking: Villa kan niet onmiddellijk met de auto worden bereikt. Parkeerzone en garage liggen op 100 meter afstand.
Ref: RE-LB303
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Garage, Zwembad, Sauna, Vloerverwarming, Aangebouwd, Modern
