Verkoop huis Collesalvetti van 180 m²

Euro 390.000 Colognole: in via Le Case, ongeveer 500 meter van de stad Colognole, in een klein gehucht, rustig en op een dominante positie, presenteren we met genoegen een onafhankelijke, goed gerenoveerde oplossing op twee verdiepingen, met veranda, terras en tuin van 1.400 m2.

Ons huis is verdeeld over twee verdiepingen, beide bewoonbaar en is aan alle vier de zijden vrij. Omdat het op een kleine heuvel ligt, kunnen de twee beschikbare ingangen mij zowel vanaf de begane grond als vanaf de eerste verdieping betreden. Een oprit geeft toegang, zelfs met meerdere auto's, tot de gereserveerde parkeerplaats. De kadastrale oppervlakte van het huis, aangegeven in het onderzoek, bedraagt ​​180 vierkante meter.

De volledig omheinde tuin meet in totaal ongeveer 1.400 m2, heeft een waterput en is beplant met hagen, olijfbomen en enkele fruitbomen. Een houten huis van 15 m2, stedenbouwkundig conform, wordt gebruikt als gereedschapsschuur en staat centraal in de tuin.

Op enkele meters van de portiek werden de funderingen voor de bouw van een zwembad gebouwd. De nieuwe eigenaren, die de nodige gemeentelijke vergunningen hebben verkregen, zullen het bouwwerk kunnen voltooien.

Als we onze aandacht verleggen naar het pand, zien we dat de begane grond gereserveerd is voor het woongedeelte, waar ik de veranda vind, de ingang naar de eetkamer die één is met de woonkamer, een grote bijkeuken, de eerste badkamer en de keuken . Via een lineaire trap van ijzer en hout kan ik de eerste verdieping bereiken waar ik de tweede ingang vind, drie slaapkamers, één met een inloopkast en één met open haard, de wasruimte, de tweede badkamer en een fantastisch terras van waaruit ik waardeer een prachtig landschap.

De systemen zijn gecertificeerd, de verwarming is autonoom en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. In de woonkamer en in de hoofdslaapkamer hebben we ook een open haard.

De vloeren zijn allemaal van terracotta, behalve in de twee slaapkamers en in de gang op de eerste verdieping waar ze in parket zijn uitgevoerd. De deuren zijn allemaal van hout en de ramen, heel mooi, allemaal van hout met dubbele beglazing. Elke opening is voorzien van beschermende relingen.

De verhouding type/prijs is interessant omdat het gebied, voor dit type vastgoed met deze kenmerken, op dit specifieke moment van de markt en vooral vanwege de kwaliteit van de uitgevoerde renovatie, duidelijk hogere prijzen oplegt.

Neem direct contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging op nr. 347.1872618. Belangrijk, wij antwoorden niet per e-mail, een telefoontje is altijd welkom. Bekijk de plattegrond om de indeling van de kamers te controleren en vergelijk deze met uw wensen en smaak. Klasse G 182,52 kWh/m2. Referentie 3.608.

Gebruik deze link om toegang te krijgen tot de virtuele tour: https://viewer.realisti.co/f_AaXz/

Gebruik deze link om toegang te krijgen tot de video: https://youtu.be/Nekc6tRcffc
Energieklasse: G - IPE: 182,52 kWh/m2 jaar