Traditioneel stenen huis met twee onafhankelijke appartementen in Agioi Douli, Noord-Corfu – ID 2310716

Traditioneel stenen huis met twee onafhankelijke appartementen in Agioi Douli, Noord-Corfu Te koop Een traditioneel stenen huis met twee onafhankelijke appartementen, gelegen in het rustige en pittoreske dorpje Agioi Douli in het noorden van Corfu. De eigenschap biedt ongeveer 145 m². van totale leefruimte op een 115 m². hoekperceel, terwijl nog eens 277 m². perceel ligt direct tegenover het huis. Samen bieden deze ruimtes interessante mogelijkheden voor renovatie, buitengebruik en toekomstige persoonlijke of investeringsdoeleinden. Indeling en functies Het pand is verdeeld over twee niveaus, waarbij elk niveau een apart appartement vormt. Begane grond – 74,50 m² Open woon- en eetkamer Keuken Twee slaapkamers Badkamer Binnenplaats van circa 19 m², direct toegankelijk vanuit de keuken Extra onoverdekte buitenruimte van ongeveer 20 m². langs het huis Op dit niveau zijn al renovatiewerkzaamheden gestart Eerste verdieping – 74,50 m² Vier aparte ruimtes die flexibiliteit bieden in indeling en gebruik Keuken Badkamer Mogelijkheid om een tweede zelfstandige woning te creëren volgens de eisen van de nieuwe eigenaar De traditionele stenen constructie geeft het pand een authentiek Corfiotisch karakter, terwijl de onafhankelijke indeling van de twee verdiepingen flexibiliteit creëert voor zowel persoonlijk gebruik als verhuur. Een aparte 277m². perceel ligt direct tegenover de woning. Het biedt extra buitenruimte en mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, met inachtneming van de geldende bestemmingsplanregels Locatie Agioi Douli is een traditioneel dorp in het noorden van Corfu en biedt een rustige omgeving, weg van de drukkere toeristische centra, maar toch binnen handbereik van de kust en lokale voorzieningen. Het Roda-strand ligt op ongeveer 6 km afstand en Acharavi ligt op ongeveer 8 km van de accommodatie. Acharavi biedt het hele jaar door en seizoensgebonden voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, bars, apotheken en andere dagelijkse diensten. De woning is direct bij de ingang met de auto te bereiken. Er is geen privéparkeergelegenheid op het hoofdperceel, terwijl er in de buurt een gemeenschappelijke parkeerplaats beschikbaar is. Hoogtepunten van vastgoed Traditioneel stenen huis met ca. 145 m² van woonruimte Twee zelfstandige wooneenheden 115 m² hoekperceel bij het huis Extra 277 m² perceel direct tegenover het huis Binnenplaats van ongeveer 19 m². Extra onoverdekte buitenruimte van ongeveer 20 m². Op de begane grond zijn de renovatiewerkzaamheden al begonnen Flexibele indeling van de eerste verdieping Rustige, traditionele dorpsomgeving Ongeveer 6 km van het strand van Roda Ongeveer 8 km van Acharavi Geschikt voor permanente bewoning, vakantiegebruik of investering Inzicht in padoplossingen De twee onafhankelijke niveaus van het pand maken het bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit. Bijkomend voordeel is de 277 m². perceel direct tegenover het huis, dat een apart stuk grond oplevert dat de algehele buitenruimte en toekomstige mogelijkheden van het pand aanzienlijk kan vergroten. De combinatie van de traditionele stenen woning, twee onafhankelijke woonniveaus en de extra grond creëert een kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met zowel karakter als flexibiliteit in een traditioneel dorp in het noorden van Corfu. Eigendomsgids Bevat de woning extra grond? Ja. Naast de 115 m². hoekperceel waarop het huis is gelegen, de woning beschikt over een apart perceel van 277 m². perceel direct tegenover het huis. Kan de extra 277 m² worden gerealiseerd? perceel bebouwd worden? Het ontwikkelingspotentieel van het extra perceel moet worden beoordeeld op basis van de planningsstatus, de toepasselijke bouwvoorschriften en eventuele andere beperkingen die van invloed zijn op het onroerend goed. Wij raden u aan een technische beoordeling uit te voeren voordat u aannames maakt over de ontwikkeling. Kunnen de twee verdiepingen onafhankelijk van elkaar worden gebruikt? Ja. Het pand is reeds ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden, één op elke verdieping, waardoor na de noodzakelijke renovatie- en afbouwwerkzaamheden zelfstandig gebruik mogelijk is.

Huis met 4 slaapkamers

Corfu, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie