Villa aan zee te koop nabij Umag, echte 1e lijn, geen wegen ervoor!
Niet ver van de stad Umag, een prachtige villa van 262 m². op een perceel van 762 m². aan zee is te koop.
Dit uitzonderlijke pand biedt directe toegang tot een stenen strand, een adembenemend uitzicht op magische zonsondergangen en de open zee in de verte.
Naast de toplocatie beschikt de villa over een hoogwaardige constructie, die langdurig comfort en een uitzonderlijke woonervaring garandeert.
Met zijn tijdloze charme en architectonische elegantie past de villa naadloos in het omringende landschap en de gemeenschap.
Het bestaat uit één wooneenheid verdeeld over twee niveaus: een kelder en een begane grond.
Het souterrain omvat twee slaapkamers met eigen badkamers, een kantoor met berging, twee garages en technische ruimtes.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met eethoek en toegang tot een afgesloten terras, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet.
De woning ligt op een omheind perceel vol weelderig groen en mediterrane planten, waardoor een besloten en serene omgeving ontstaat.
Met zijn uitstekende ligging, goed ontworpen indeling en hoog niveau van comfort is deze villa een perfecte keuze voor een rustig familiehuis of als lucratieve investering voor toeristische verhuur.
Ref: RE-U-37579
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: opslag, verstedelijkt
