Gloednieuwe moderne villa aan zee te koop nabij Dubrovnik – uitzonderlijke prijs!
Een buitengewone gloednieuwe moderne villa op de eerste lijn aan zee, gelegen in de prestigieuze buitenwijken van Dubrovnik, een van de meest gewilde luxe vastgoedbestemmingen in de Middellandse Zee. Deze villa aan het water te koop in Kroatië biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht op zee, moderne architectuur en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding die zelden op de markt van Dubrovnik te vinden is.
De villa heeft een verhoogde ligging met een spectaculair open uitzicht op de Adriatische Zee, terwijl een rustige lokale weg het pand van de kustlijn scheidt, waardoor zowel de directe kustatmosfeer als de privacy worden gegarandeerd.
Eigendomsoverzicht
-
Totale woonoppervlakte: ca. 210 m²
-
Perceel: 1.165 m²
-
Status: Nieuwbouw / instapklaar
-
Locatie: 10 km van de oude binnenstad van Dubrovnik
Elegant eigentijds design & Functionele indeling
Deze luxe moderne villa in de buurt van Dubrovnik is ontworpen om licht, uitzicht en comfort te maximaliseren:
-
4 ruime slaapkamers, elk met en-suite badkamers
-
Ultramoderne volledig uitgeruste keuken
-
Grote, lichte woonsalon met beglazing met zeezicht
-
Meerdere panoramische terrassen met uitzicht op de Adriatische Zee
De naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes creëert een ideale omgeving voor het mediterrane binnen-buitenleven.
Premium buitenfuncties
-
Privézwembad met ligweide
-
BBQ-zone en buitenterras
-
Uitgestrekte aangelegde tuin
-
Grote privéparkeerplaats
Elke buitenruimte is gericht op de zee, waardoor u vanuit bijna elke hoek kunt genieten van zonsondergangen, uitzicht op de open zee en de rust van de kust.
Comfort & Technische kenmerken
-
Volledige airconditioning in de hele villa
-
Hoogwaardige moderne materialen en afwerkingen
-
Eigentijdse architecturale lijnen met kamerhoge openingen
-
Ontworpen voor wonen het hele jaar door of voor hoogwaardig verhuurgebruik
Toplocatie in de buurt van Dubrovnik
Deze villa ligt op slechts 10 minuten van het historische centrum van Dubrovnik en combineert:
-
Gemakkelijke toegang tot de oude binnenstad van Dubrovnik, de luchthaven, jachthavens en stranden
-
Vreedzame kustomgeving, weg van toeristische drukte
-
Uitstekend potentieel voor luxe vakantieverhuur en langetermijninvesteringen
Ideaal voor wonen of investeren
Deze moderne villa aan de kust nabij Dubrovnik is perfect geschikt voor:
-
Luxe privéwoning
-
Vakantiewoning met hoog rendement
-
Kapitaalgroei op lange termijn in een van de sterkste vastgoedmarkten van Europa
Gloednieuwe constructie, eerste zeelijn, panoramisch uitzicht en de nabijheid van Dubrovnik maken dit pand een zeldzame kans voor een uitzonderlijke prijs.
Ref: RE-LB11013
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: zwembad, modern
