Verkoop huis Dunes met 4 slaapkamers – ID 2119054

Lomagne Properties presenteert dit comfortabele pand met vier slaapkamers, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Entree is via een gezellige woon-/eetkamer, die doorloopt in een ruime keuken. Een kantoor completeert de begane grond. Het tweede niveau biedt een ruime mastersuite en de andere drie en een halve slaapkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Geniet van het gemak van een 'lock-and-leave'-levensstijl, met privéparkeergelegenheid voor uw gemak. Het overdekte terras met uitzicht op de tuin is ideaal om te ontspannen of te entertainen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, dit huis biedt het beste van twee werelden, met uitstekende verbindingen naar Bordeaux en Toulouse. Regio: departement Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven 60 minuten. Winkels en diensten in de buurt. Locatie: In een dorp. Aan een parallelweg met parkeerplaats. Buren aan beide zijden van het pand. Indeling van het land: Totaal 184 m2 Begane grond - Woon-/eetkamer - 30m2 - houtkachel - gedeeltelijk betegeld met originele Portugese tegels - Keuken - 26,5 m2 - ingericht en uitgerust - TV-kamer/kantoor - 9,5 m2 - apart toilet Eerste verdieping - Slaapkamer 1 - 12 m2 - Slaapkamer 2 - 14,5 m2 - Badkamer - 5,3 m2 - douche, toilet, wastafel, bidet - Slaapkamer 3 - 18,5m2 - toegang tot kleedkamer of extra slaapkamer - Kleedkamer - 8,6m2 - geeft toegang tot badkamer (momenteel in gebruik als vijfde slaapkamer) - Badkamer - 4m2 - bad, toilet, wastafel Tweede verdieping - Slaapkamer 4 - 37m2 - Badkamer - 5,6m2 - bad, toilet, wastafel - Kleedkamer - 7,5 m2 - Berging onder zolder Conditie: - Onderhouden dak - Elektrische radiatoren en omkeerbare airconditioning in alle slaapkamers - Houtkachel in de woonkamer - Enkele luiken en lambrisering moeten vervangen worden - verder in goede staat - Aansluiting op de riolering - Grotendeels enkel glas Extra informatie:
• Beschut parkeren op het terrein via een aparte ingang aan de tuinzijde • Bijgebouw/werkplaats van +/- 20m2 • Berging • Terras bedekt met hout (werk in voorbereiding) • Waterput • DPE C179/B6 • Glasvezelaansluiting mogelijk - reeds aanwezig in het dorp • Onroerende voorheffing 2025 €876 per jaar
Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, hun karakter en hun charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. Niet-contractueel document. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agent Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent Agent -

Huis met 4 slaapkamers

Dunes, Tarn-et-Garonne, Frankrijk