Verkoop huis uitzicht op zee Elliniká met 3 slaapkamers – ID 2230331

Deze luxe villa in het exclusieve gebied van Ellinika biedt een zeldzame combinatie van privacy, veelzijdige woonruimtes en een van de meest adembenemende uitzichten in Oost-Kreta. Perfect gelegen tussen de kosmopolitische stad Agios Nikolaos en de chique badplaats Elounda, ligt deze residentie van 250 m² op een royaal perceel van 2.500 m² in perfecte staat. Het hoofdgebouw (bovenste twee verdiepingen): Het hoofdgebouw is verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en is ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane licht en het panoramische uitzicht op de baai van Mirabello. Instapniveau (boven): Beschikt over een elegante, open conceptruimte. De keuken, eetkamer en woonkamer vloeien in elkaar over en komen direct uit op een ruim terras. Middelste niveau (lager niveau): Deze verdieping is toegankelijk via een interne trap en herbergt twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer (en toegang tot balkons met uitzicht), evenals een ruime studeerkamer met kledingkast. Deze kamer is flexibel in gebruik en kan indien gewenst eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Apart gastenappartement (zwembadniveau): Het laagste niveau van de villa is een volledig zelfstandig studio-appartement met een aparte ingang. De open woonkamer bestaat uit een slaapgedeelte, woonkamer en keuken, evenals een aparte badkamer. Vanaf hier heeft u direct toegang tot het terras bij het zwembad en de zonneterrassen. Het appartement wordt momenteel succesvol verhuurd als seizoenshuurwoning (mei-oktober) en biedt de nieuwe eigenaar een instapklare investeringsmogelijkheid. Buitenleven en voorzieningen Van buitenaf heeft u een ononderbroken uitzicht op de zee, de ruige bergen en de verre lichten van Agios Nikolaos. Infinity Pool: Een zoutwaterzwembad (ca. 1,5 m diep) met een warmtepomp om het hele jaar door te kunnen zwemmen. Het pand: Verschillende terrassen bieden schaduwrijke en zonnige ontspanningsruimtes. Onder het zwembad strekt het pand zich uit in een weelderige tuin met olijfbomen en een apart gedeelte voor het verbouwen van biologische groenten. Technische uitrusting: De villa is voorzien van centrale verwarming en elektrische rolluiken voor alle ramen voor comfort en veiligheid. Het hoofdhuis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht (aangezien de eigenaar zijn persoonlijke bezittingen en enkele meubels bewaart), het studio-appartement is volledig gemeubileerd (zoals weergegeven op de foto's). HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO: https://youtu.be/RR8iuAp4O8A De stad Agios Nikolaos ligt op slechts 3 km afstand.

🌊 Ellinika – Panoramisch uitzicht over de baai van Mirabello (721 00) Ellinika is een kleine maar zeer gewilde stad in het oosten van Kreta, gelegen op de bergrug tussen de levendige stad Agios Nikolaos en de luxe badplaats Elounda. Vanwege de blootgestelde ligging wordt Ellinika beschouwd als een van de beste uitkijkpunten in de regio, met een ongeëvenaard uitzicht op Mirabello Bay en het historische eiland Spinalonga. 📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid Het dorp ligt verhoogd aan de verbindingsweg naar Elounda. De geografie loopt steil richting de zee, waardoor bijna elke woning een permanent uitzicht op zee garandeert. De plaats is perfect verbonden met de infrastructuur van de regio Lasithi en combineert de rust van het dorp met de nabijheid van resorts en stranden van wereldklasse. 🚗 Afstanden en verkeer Agios Nikolaos-centrum: 4,8 km | 9 minuten Ierapetra centrum: 38,7 km | 44 minuten Luchthaven Kastelli: 61,7 km | 1 uur 4 minuten Chania centrum: 203 km | 2 uur 50 minuten 🌿 Cultuur, exclusiviteit & levenskwaliteit De kwaliteit van leven in Ellinika wordt gekenmerkt door discretie en een spectaculaire natuurlijke achtergrond. Uitzicht: Vanaf hier heeft u direct uitzicht op de Elounda-lagune en het tegenoverliggende schiereiland Spinalonga. Geschiedenis: Vlakbij liggen de ruïnes van de oude stad Olous, die gedeeltelijk in zee is verzonken. Gastronomie en levensstijl: Hoewel Ellinika zelf rustig is, bieden de nabijgelegen Agios Nikolaos en Elounda een enorme keuze aan gastronomische restaurants, chique bars en exclusieve strandclubs. 🧱 Vastgoedmarkt & investeringspotentieel Ellinika is een van de “high-end” locaties in het oosten van het eiland. Doelgroep: veeleisende investeerders, kopers van luxe tweede huizen en mensen die volledige privacy zoeken in een van de meest prestigieuze gebieden van Kreta.Premium locaties: De markt wordt gedomineerd door luxe villa’s en moderne nieuwbouwprojecten die specifiek zijn ontwikkeld voor de internationale markt. Waardestabiliteit: Omdat de beschikbare kavels met dit specifieke zeezicht beperkt zijn, is de waardestabiliteit in Ellinika bovengemiddeld. Huurrendement: Villa's op deze locatie bieden topprijzen in de luxe vakantieverhuursector, omdat er veel vraag is naar de combinatie van uitzicht en de nabijheid van Elounda. https://www.youtube.com/watch?v=NQAYBSGcvaY&t=1s Ellinika - Lasithi - Kreta van bovenaf - 4K drone-video

Huis uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Elliniká, Crete, Griekenland