Verkoop huis Es Castell met 4 slaapkamers – ID 2249565

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Es Castell, biedt dit charmante pand een unieke kans om een uitzonderlijk huis te creëren of een prachtige investering te doen. Gelegen in het hart van de stad, op een steenworp afstand van de pittoreske haven, restaurants, cafés en alle voorzieningen, zijn de mogelijkheden eindeloos. Het pand beschikt al over een vergunning voor de transformatie naar twee onafhankelijke appartementen, wat een grote flexibiliteit biedt voor zowel investeerders als individuele kopers. Het appartement op de begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 113 m², is ontworpen met twee grote tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een lichte open woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, wasruimte en kelder. Bovendien kunt u genieten van een groot privéterras, ideaal om buiten te dineren, te entertainen of gewoon te ontspannen onder de mediterrane zon. Het appartement op de eerste verdieping, circa 69 m², krijgt twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer en keuken. Vanaf het privéterras is er toegang tot een aparte wasruimte, waardoor er praktische extra ruimte ontstaat. Als alternatief kan het pand ook behouden blijven als een enkele, ruime gezinswoning, met de potentie om vier of vijf slaapkamers, drie badkamers en grote woonruimtes te huisvesten, perfect aangepast aan de behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaren. Of u nu twee aantrekkelijke appartementen te koop of te huur wilt ontwikkelen, of een prachtige residentie wilt creëren in een van de meest charmante en gewilde steden van Menorca, dit pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans, met een reeds verleende bouwvergunning, zodat u uw project met volledige gemoedsrust kunt realiseren. INFORMATIE OPMERKING VOLGENS ART. 20 TRLGDCU: De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die voortvloeien uit de aankoop en verkoop. Belasting: De operatie kan onderworpen zijn aan ITP (variërend van 0% tot 10%) of BTW, indien van toepassing (10% of 21%). Bij nieuwbouwwoningen wordt ook 1,5% van de gedocumenteerde rechtshandelingen betaald. Aankoopkosten: Notaris-, eigendomsregistratie- en makelaarskosten worden geschat op tussen de 1% en 2% van de verkoopprijs. Vastgoedkosten: Verantwoordelijk voor de verkoper Berekeningsbasis: De uiteindelijke prijs wordt bepaald door een persoonlijke afrekening op basis van de belastingomstandigheden van de koper en de geldende regelgeving op het moment van opbouw. #ref:H3765

Huis met 4 slaapkamers

Es Castell, Minorca -Balearic Islands, Spanje