Verkoop huis Espinhal van 297 m² – ID 2258028

Eigendom bestaande uit twee huizen, twee opslag- en opslaggebouwen, evenals een groot aangrenzend perceel grond, gelegen in het historische centrum van het dorp Espinhal. We zijn begonnen met de eerste woning, met een voetgangersingang via de tuin en een auto-ingang via de garage. We komen binnen via de tuin en bevinden ons op de begane grond van het huis. Direct aan de rechterkant hebben we een keuken en eetkamer, met ramen naar de achtertuin/tuin. Langs de gang vinden we ook een kleine woonkamer of kantoor, met directe toegang tot de garage, die ook beschikt over een aangebouwde berging of wasruimte. Vanuit de gang hebben we tevens toegang tot de eerste verdieping, bestaande uit drie slaapkamers met ramen, een complete badkamer, een eet- en woonkamer en een balkon met een buitentrap naar de achtertuin/tuin. Op deze verdieping hebben we ook toegang tot de zolder, die ruim is en kan worden getransformeerd tot woonruimte. In werkelijkheid kunnen we in dit huis drie appartementen hebben, waarvan één met een garage, allemaal met onafhankelijke ingangen. Het tweede huis bestaat uit een begane grond en een grote kelder. Op de begane grond hebben we een huis met twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en een ruimte die moet worden ingegrepen, maar met voldoende ruimte om nog twee slaapkamers en een woonkamer te creëren. Deze woning heeft geen toegang tot de zolder, maar er kan wel nog een woonlaag bijgebouwd worden. De kelder is groot, met toegang tot de achtertuin en prachtige stenen muren. Ruimte die ook tot woonruimte kan worden getransformeerd. Er volgen nog twee grote pakhuizen, met de mogelijkheid om vier appartementen of twee grote woningen te realiseren. Alle gebouwen hebben toegang tot de achtertuin/tuin. De achtertuin is vlak, heeft olijfbomen, heeft twee verschillende toegangen en biedt de mogelijkheid om vier huizen (naast de bestaande) of drie appartementenblokken te bouwen, in een gesloten condominium, inclusief een zwembad en een groen recreatiegebied. Het is de moeite waard hieraan toe te voegen dat het pand water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen, glasvezel en zelfs een geboord gat heeft, ideaal voor het bewateren van de tuin of zelfs het vullen van een zwembad. De nabijheid en snelle toegang tot de stad Coimbra, de centrale ligging, het publieke en internationale educatieve aanbod, de natuurlijke schoonheid en het architecturale en culturele erfgoed van het dorp maken dit pand tot een unieke kans! Ideaal voor investeerders! Een winstgevende optie, met diverse investeringsmogelijkheden, van huisvesting tot hotels/toerisme of zelfs infrastructuur om ouderen te ondersteunen. Ik moet zeggen dat dit een uniek pand is! Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts 3 minuten afstand en de snelweg ligt op 3 minuten rijden. Zeer mooie, rustige omgeving, omgeven door prachtige natuurlijke landschappen: waterval, bergdorpjes, rivierstrand, kluizenaars, groen park... - Bebouwbare grond met 4.421 m² - 207 m² bruto bouwoppervlakte - 2 woonhuizen - 2 deposito's die kunnen worden omgezet in woningen Relevante afstanden: - Snelweg op 1,5 km afstand - Vila de Penela op 4,9 km afstand - Vila de Miranda do Corvo op 11 km afstand - Vila de Condeixa op 27 km afstand - Stad Coimbra op 29 km afstand - Stad Lissabon op 188 km afstand - Stad Porto op 150 km afstand - Gezondheidscentrum op 4,9 km afstand - Ziekenhuis op 14 km afstand (Avelar) #ref: 974348

Huis van 297 m²

Espinhal, Centro Region, Portugal