Verkoop huis Esponella met 4 slaapkamers – ID 2228258

BARNES presenteert deze uitzonderlijke Catalaanse masia gelegen in de regio Pla de l'Estany, op de grens van Alt Empordà, een bevoorrechte omgeving waar natuur en rust samenkomen om een unieke levenskunst te bieden. Gelegen op een landelijk landgoed van bijna 1,5 hectare (volgens het kadaster), omgeven door velden, steeneiken, pijnbomen en olijfbomen, heeft dit pand alle charme van de traditionele Catalaanse architectuur behouden en tegelijkertijd de diensten geïntegreerd die nodig zijn voor een comfortabel en duurzaam verblijf het hele jaar door. De masia heeft een bebouwde oppervlakte van 407 m² en is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke woningen, die een grote veelzijdigheid bieden voor gezinsgebruik, het verwelkomen van gasten of het ontwikkelen van een activiteit die verband houdt met plattelandstoerisme. Het hoofdgebouw, verdeeld over drie niveaus, biedt comfortabele woonruimtes, waaronder een woonkamer met open haard, een keuken-eetkamer, verschillende woonruimtes, evenals twee slaapkamers op de bovenverdieping – waarvan er één momenteel is omgebouwd tot yogaruimte – met vrij uitzicht op het omliggende platteland. De mastersuite beschikt over een prettig privéterras met zicht op de stallen. Door gebruik te maken van de natuurlijke helling van het land, herbergt het lagere niveau zowel de wasruimte als een opslagruimte. Deze verdieping profiteert ook van een tweede ingang die directe toegang geeft tot het terras met zwembad en de ontspanningsruimte. Het tweede huis, eveneens verdeeld over drie niveaus, omvat een woon-eetkamer met open keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een grote in te richten zolder die talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Alle kamers profiteren van prachtig natuurlijk licht en uitzicht op de natuurlijke omgeving van het pand, waardoor een permanent gevoel van rust en harmonie met de natuur ontstaat. Buiten beschikt het pand over een aangenaam zwembad met veranda voor gezinsmaaltijden, verschillende ontspanningsruimtes en verschillende bijgebouwen bedoeld voor opslag en onderhoud van het landgoed. Het land biedt ook voldoende ruimte om een moestuin of een speeltuin voor de kinderen te creëren, evenals twee gebieden met olijfbomen en verschillende bosgebieden bestaande uit steeneiken en dennen. Het pand valt op door zijn inzet voor duurzaamheid en energie-autonomie. In januari 2026 werd een fotovoltaïsch systeem van de nieuwste generatie uitgerust met Victron-lithiumbatterijen geïnstalleerd, een oplossing die vanwege zijn prestaties en betrouwbaarheid veel wordt gebruikt in hoogwaardige residentiële projecten. Gecombineerd met de watervoorziening vanuit het gemeentelijk netwerk zorgt dit systeem ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van een comfortabele, efficiënte en vrijwel zelfvoorzienende levensstijl. De keuken werkt op butaangas en wordt verwarmd door oliegestookte radiatoren. Het pand is ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar het echte plattelandsleven en beschikt over paardensportfaciliteiten, waaronder omheinde weilanden, stallen uitgerust met water en elektriciteit, evenals een huidige licentie voor fokactiviteiten. Een ideale omgeving om te genieten van de natuur, paardrijden en buitenleven in een omgeving van totale privacy. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen: Banyoles ligt op slechts 12 minuten afstand, Girona en de luchthaven op ongeveer 30 minuten, terwijl de stranden van de Costa Brava, waaronder Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador en L'Escala, in minder dan 35 minuten kunnen worden bereikt. Een uniek pand voor wie op zoek is naar een authentieke Catalaanse masia die privacy, modern comfort, duurzaamheid en voldoende buitenruimtes combineert, in het hart van een van de mooiste natuurgebieden in het achterland van Girona.

Huis met zwembad

Esponella, Catalonia, Spanje