Vrijstaande woning T4 met 6 toiletten en 2 kantoren, met: - Zeezicht, -Zwembad -Tillen oppervlakte van het perceel. 1479,00 m2 Toepassingsgebied. 194,10 m2 bovengrondse bouwoppervlakte (gesloten bruto oppervlakte). 294,91m2 Kelder bouwgebied. 209,52 m2 woonoppervlak Totale bruikbare oppervlakte. 213,33 m2 Totale leefruimte. 138,21 m2 De villa bestaat uit twee verdiepingen boven het Soper-quotum en één daaronder, die aan het volgende functionele programma voldoet: kelder, kelder - Trap naar de bovenverdieping; circulatie; Opslag; Technische zone; Garage; Begane grond: - Entree, hal met trap naar beneden- en bovenverdiepingen en verkeersruimtes; - 4 slaapkamers met eigen badkamer; - Sociaal sanitaire installatie; -De was; - verkeersruimten; Verdieping 1 - woon- en eetkamer; Keuken; loodgieterswerk installatie; terrassen; Lift vanuit de garage naar de 1e verdieping van orona; Elektrische sectionaalpoort met motor. Aanwezigheid van talrijke kamers met natuurlijk licht die het mogelijk maken om buiten de garage verschillende ruimtes voor auto's te creëren, zoals een fitnessruimte, bioscoopzaal, wijnkelder, opslagruimte, extra wasruimte dankzij het bestaan van watertoevoersystemen; Verwarming en koeling Airconditioning met kanaalmachines geïntegreerd in verlaagde plafonds van het merk DAIKIN; Verwarming met vloerverwarming, inclusief zonnesysteem met 500L voorraadhouder en warmtepomp. apparatuur Elektrische en thermische aluminium zonwering (kamers, gangen, toiletten) en elektrische stroomuitval voor de kamers van de villa. Centralisatie van het openen van elektrische zonwering. Voorinstallatie van centrale afzuiging Sanitair waterverwarmingssysteem bestaande uit een zonnesysteem met 10m2 zonnepanelen en een accumulatiedepot van 500L met elektrische weerstandsondersteuning. pre-installatie van de ometic; Pre-installatie van het alarmsysteem; Pre-installatie van het videobewakingssysteem; Toepassing van LED-focuspunten voor verlaagde plafonds; Keuken 80x80cm keramische gips gemaakt van 'Grespain' Keuken met twee zones en centraal eiland met plafondkap met gelakt meubilair in wit en zwart graniet; Voorzien van alle Bosch apparaten; Verlaagde plafonds gemaakt van hydrojoint gipsplaat. Zwembad Verwarmd met warmtepompondersteuning Zoutbehandeling en automatische PH-waarde Buitenaanzicht van de villa Uitvoering van alle externe voorzieningen, inclusief externe vloeren, afgewerkte tuinen, met alle begroeiing, witte steen, pijnboomschors, automatisch irrigatiesysteem; Externe poorten voor voetgangers en automatische voertuigen met bediening. barbecueplaats; doucheruimte voor zwembadondersteuning; Buiten toiletruimte. Energiecategorie: A #ref:023/2022