Verkoop huis Fitou met 3 slaapkamers – ID 2225131

Klassiek, goed onderhouden herenhuis in hartje Fitou In het charmante dorpje Fitou, aangenaam gelegen op ongeveer 10 minuten rijden van de Middellandse Zee, ligt dit huis van 131 m². De begane grond bestaat uit een oude “wijnkelder” van 60 m² die vandaag dienst doet als garage die eventueel biedt plaats aan 2 auto's, een wasruimte en een opslag/opruimruimte. Tevens is er de elektrische installatie van de woning (nieuw elektrisch paneel 2025), evenals gas- en waterinstallaties. Op de tweede verdieping is er een grote, goed uitgeruste keuken met eethoek, een ruime slaapkamer en een doucheruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met open haard, twee aangename slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Deze verdieping is gedeeltelijk gerenoveerd met versterkte isolatie aan het plafond en enkele opnieuw geverfde oppervlakken (2024/25). Het dorp heeft een bakker, een bar, diverse restaurants, een supermarkt en diverse wijnkelders met lokale wijnen. Leucate Village ligt op tien minuten rijden met de auto, en Leucate Plage zal surf- en kitesurfliefhebbers bekoren. Het omringende landschap, wild en ongerept, is ideaal voor prachtige wandelingen. Narbonne en Perpignan zijn de dichtstbijzijnde grote steden; Montpellier en de luchthaven liggen op 1 uur en 20 minuten afstand. Barcelona is gemakkelijk bereikbaar met het vliegtuig en Parijs met de trein. Neem voor meer informatie contact op met Helen Dahl Benatia op 06 52 09 25 59. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs, hier voor € 12.804,- (inclusief BTW verschuldigd aan de staat). Ze zijn voor rekening van de koper en niet van de verkoper, waardoor de koper lagere notariskosten kan betalen. De nettoverkoopprijs bedraagt € 256.196. (We vernieuwen onze advertenties regelmatig om ze goed zichtbaar te houden. Dit betekent dat de referentie ervan kan veranderen).

Huis met 3 slaapkamers

Fitou, Aude, Frankrijk