Vrijstaande villa te koop -- Formignana (Via Brazzolo)
Wij bieden te koop aan een grote onafhankelijke villa, op twee niveaus, gelegen in een rustige en suggestieve omgeving in het gehucht Brazzolo, gemeente Tresignana (provincie Ferrara).
Het is een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een belangrijke woonruimte, met ontwikkelingspotentieel en het gemak van wonen ondergedompeld in het Emiliaanse platteland, terwijl het toch op korte afstand ligt van de belangrijkste voorzieningen van de steden Copparo en Tresigallo.
Oppervlakte:
Begane grond: 187 m2. rauw, met de mogelijkheid van toekomstig maatwerk.
Eerste verdieping: 187 m2. met afwerkingen uit de bouwtijd, met eigen ingang vanuit de tuin of interne verbinding.
Indeling:
Begane grond: entree, keuken, eetkamer, twee slaapkamers, badkamer, veranda van 27 m2.
Eerste verdieping: entree, keuken, woon-/eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, balkon en veranda van 27 m2.
Aanhorigheden: garages, privétuin, grote buitenruimtes.
Gezien de royale afmetingen en de ruwe staat op de begane grond zijn er sterke mogelijkheden voor een gepersonaliseerde renovatie van de gehele villa, met de mogelijkheid om ruimtes op maat te creëren voor één of meerdere gezinnen. Dankzij de grote veranda's, de tuin en de garages is het pand ook ideaal voor ontspanningsactiviteiten, horeca (B&B) of voor wie een aanzienlijke buitenruimte wenst. De eigen entree op de eerste verdieping biedt flexibiliteit: deze kan gebruikt worden als zelfstandige woning, of voor eenmalig gebruik geïntegreerd worden met de begane grond.
Een pand van deze omvang in een landelijke maar goed verbonden context vertegenwoordigt een interessante investering, zowel als hoofdverblijfplaats als als bijproject (verhuur, horeca). De historische en natuurlijke context van Formignana versterkt het pand en biedt een sfeer van vrede, maar met sterke wortels in de lokale traditie. Dankzij de flexibiliteit bij de herstructurering kunt u profiteren van eventuele fiscale prikkels of bonussen, afhankelijk van de wetgeving die van kracht is op het moment van de interventie.
De verkoop wordt uitsluitend beheerd in samenwerking met het Massimiliano Uccelli-agentschap van Ferrara, Via Bersaglieri del Po nr. 10
Voor informatie:
Davide: 3209477119 [email protected]
Energieklasse: F - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
349.00
Kamers :
8
Slaapkamers :
4
Badkamers :
3
Diagnostiek
Energieklasse
F
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
VIA D'AZEGLIO 66
Bologna
Italië
http://www.teare.it/
