Verkoop huis Gérakas met 4 slaapkamers – ID 2265350

Een luxe penthouse-maisonnette met twee verdiepingen van 152 m². is te koop in het Gargittos II-gebied van Gerakas. Het pand bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een modern woongebouw en biedt vrij uitzicht en maakt deel uit van een moderne, vrijstaande ontwikkeling die is ontworpen volgens de hoogste normen. De maisonnette zal naar verwachting in 2025 worden opgeleverd en bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer, 2 badkamers en 1 keuken. Het beschikt over een interne trap en heeft een energieprestatiecertificaat van categorie A+. Het pand is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een zonneboiler, autonome verwarming en koeling via een warmtepomp, vloerverwarming, hoogwaardige aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele energiezuinige beglazing, externe thermische isolatie, LED-verlichting, een veiligheidsdeur, video-deurintercomsysteem, driefasige elektriciteit, pre-installatie voor een alarmsysteem en pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen. Het beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats, een eigen ondergrondse berging en is huisdiervriendelijk. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en hout. De woning is in aanbouw en heeft een uitstekende ligging aan de voorzijde, aan twee kanten, dichtbij openbaar vervoer, scholen en een centraal plein. De ontwikkeling is gelegen in de gewilde wijk Gargittos II van Gerakas, binnen handbereik van het metrostation Doukissis Plakentias, dat ook de voorstedelijke spoorlijn bedient. Het gebied wordt gekenmerkt door laagbouw woongebouwen, goede bereikbaarheid, veel groen en parken en uitstekende sportfaciliteiten, waaronder voetbal-, tennis-, padel- en basketbalvelden, een skatepark, binnen- en buitenfitnessruimtes, indoor basketbalvelden en zwembaden. Het biedt ook een ruime keuze aan scholen, cafés, restaurants, supermarkten en winkels, die aan alle dagelijkse behoeften voldoen. De locatie profiteert van uitstekende connectiviteit via grote wegennetwerken, de metro en de voorstedelijke spoorlijn. De berg Penteli en de berg Hymettus liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden mogelijkheden voor wandel- en buitenactiviteiten, terwijl de stranden van Oost-Attica in ongeveer 25 minuten met de auto kunnen worden bereikt. De naburige wijken Chalandri, Vrilissia, Agia Paraskevi en Penteli bieden extra winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het stadscentrum van Athene ligt op ongeveer 25 minuten rijden met de auto of metro. Het gebouw is ontworpen met een sterke nadruk op energie-efficiëntie, functionaliteit en comfortabel wonen. De geavanceerde energiebesparende systemen, gecombineerd met hoogwaardige mechanische installaties en architectonisch ontwerp, plaatsen het in de hoogste energieprestatiecategorie A+, waardoor een minimaal energieverbruik wordt gegarandeerd. De ontwikkeling bestaat uit zes onafhankelijke woningen verdeeld over vier verdiepingen, met uitzicht op de berg Penteli en de berg Hymettus. Het gebouw is vrij aan alle zijden van het perceel geplaatst en creëert aangelegde groene ruimtes rond de omtrek, terwijl de privacy, het natuurlijke daglicht en de dwarsventilatie worden gemaximaliseerd. Ruime balkons breiden de woonruimtes buiten uit en elk slaapkamerbalkon is ontworpen om extra privacy te bieden. Elke woning geniet volledige autonomie op het gebied van verwarming en airconditioning, samen met privéparkeerplaatsen en opslagfaciliteiten. Het project wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en de nieuwste bouwtechnieken.

Huis met 4 slaapkamers

Gérakas, Peloponnesos, Griekenland

Locatie